記者康彰榮／綜合報導
大陸為抑制房價上漲，實施已四年的限購政策，如今出現鬆動跡象。繼市場傳出溫州已上報鬆綁限購方案後，杭州、長沙等多個城市已醞釀鬆綁限購。
大陸多個城市已醞釀鬆綁限購令（截取自維基百科）
該消息昨（2）日帶動大陸股市房地產股迎來大漲。包括華遠地產、嘉凱城、大龍地產、京投銀泰、首開股份等8檔個股漲停，行業巨頭保利地產也上漲逾7％。大陸房地產的限購政策始於2010年4月。
當時，大陸國務院發布「關於堅決遏制部份城市房價過快上漲的通知」，要求房價上漲過快城市限制家庭購房套數，被業界稱為「限購令」。至今，限購令已在大陸40多個城市實施。
上海證券報引述一位資深房地產界人士指出，大約一週前，長沙、杭州等地相繼召開房企溝通會，由當地政府相關部門組織，地方具有實力的房企參加。在溝通會上，有關部門向房企透露，一系列促進房地產市場穩定發展的政策正在醞釀。
其中包括限購的鬆綁，以及二套房貸款門檻的降低等。上述房地產界人士說：「地方政府是在給開發商打氣，別亂、別急。另外，根據我們的調研，地方經濟實在不怎麼樣。穩定住房地產市場，是一些地方政府迫切須要做的。」
上海克而瑞機構杭州負責人劉晨光表示，據多家杭州房地產公司人士透露，除杭州市政府有關部門外，浙江省有關方面近期也召集了房企進行調研和溝通。從各種信息來看，地方鬆綁限購、響應「雙向調控」的意圖十分迫切。
劉晨光說：「我們覺得限購一定會鬆綁，就看哪個城市首先行動了。另外，即便鬆綁，也會有很多限制性條款，抑制投資投機性購房的大原則不會變。」一位杭州房地產界人士說：「我們預測，杭州若鬆綁限購，可能會在兩個月時間裡，有效拉動一批需求入市。但兩三個月後，估計就沒啥作用了。」
