工商時報記者呂清郎／台北報導
根據美國NIC報告，第二季高齡住宅入住率持續改善，租金明顯增長，且庫存成長放緩至2013年以來最低，新開工量占庫存比率降至1.7％，為2014年以來的最低水準，長期供不應求，使高齡住宅REITs獲相當有利支撐，後市反彈行情可期，可掌握趁勢逢低布局契機。
日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示，已有逾9成美國企業公布財報，整體S＆P500指數企業營收與每股盈餘（EPS）優於預期比率分別有69％與77％，其中REITs與醫療產業表現優異，營收與獲利優於預期比率皆為77％。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝認為，雖然美國進入升息循環，30年房貸利率攀升，但對REITs無直接影響，因為REITs並非房貸抵押證券，不受利率直接影響，且美國REITs的負債主要以債券為主，今明二年到期債務占REITs整體債務比重低，過去十年REITs歷經去槓桿與資本累積，整體財務體質更為強勁，產業負債比來到歷史低點，後市不看淡。
富邦入息REITs+（00908）經理人蘇筱婷指出，市場預期下半年和明年REITs維持良好基本面，及不斷上修收益預期，儘管存在經濟衰退擔憂，但市場強勁需求，高入住率刺激租金提高，延續去年以來收入反彈趨勢，其中辦公、零售和醫療保健類房地產REITs基金，仍可從中受益。
日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊強調，今年生技IPO放緩，升息環境使收購成為重點，醫院及醫療辦公室REITs表現承壓，所幸醫療實驗室空間需求仍未獲滿足，相關REITs價值面來到不錯的水準，第三季預期長照醫療REITs入住率、租金、長照醫護人數三大關鍵數據，仍將延續第二季呈現緩步回升。
