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購屋壓力飆9年新高 北市購屋所得比14倍 創今年紀錄

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記者邱煜婷╱台北報導

據調查結果,全台房價所得比9.1倍,購屋壓力創調查以來新高,其中北市達14倍,仍為6都中購屋壓力最大的地方;另整體房屋單價皆比上季增加,北市房屋單價從上季50.6萬元,升到52.8萬元,為6都中單價最高,貸款負擔率達到51.4%也居6都之冠。


整體購屋者對近期房價趨勢分數為129.7分,比上季略減1.4分,6都中以高雄市對近期房價趨勢分數最高,有147.1分、北市116.6分最低。營建署國宅組組長王安強說,房價趨勢分數100分為基準,超過即代表民眾看漲房市。

計劃主持人、政大地政學系特聘教授張金鶚分析,調查時間為9月1~30日,因實價登錄結果尚未公布,整體房市正在「高檔盤整」,但10月16日第1波實價揭露後效果逐漸顯現,像捷運宅標售狀況不佳、住宅議價空間拉長,都顯示房價正在反轉。

昨營建署記者會上,不見已主持計劃10年的張金鶚出席,僅由營建署主任秘書陳肇琦、國宅組組長王安強等官員誦讀調查結果,王安強在會中說,「公布數據後不解讀,歡迎各界自行解讀」。

外傳張金鶚因日前批評營建署署長葉世文「投資房產」,遭營建署臨時撤換。

王安強解釋,此項計劃本屬例行事務,由機關統一發布即可,上周四審查會議後,已通知張老師不另行召開記者會,第4季是否繼續執行計劃,要看預算是否通過。

張金鶚回應,「不知道被撤換的原因」,大家猜測是打壓,但學界沒有什麼好打壓的,打壓個人事小,影響人民知的權利才事大。他批評營建署不解讀數據,是「要佔發言台,又說不清楚」。台大PTT網友wefun則說:「這就跟股市政府鼓勵作多,懲罰空軍(空頭)一樣。」

【邱煜婷╱台北報導】

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