房市膠著除非再來「這槍」？專家坦言市況弔詭：期待又怕受傷害
2023/03/03 09:40
今年開春房市交易量大跌，隨著3月傳統旺季到來，能否回暖？住商不動產企研室執行總監徐佳馨坦言，「如果央行來一槍升息，約莫整個上半年就會非常辛苦了！」但也強調儘管價格仍不...
好房網TV／房價倒掛？專家點名10區先鬆動 「這款房」剉咧等
2023/03/03 14:01
平均地權條例修法主打投資客，這對於過往投資客最愛的「預售屋」產品衝擊相當大，未來預售屋買氣可能會在低檔盤整好一陣子，未來出現建案或餘屋出現降價出清潮機會將大幅攀升。有...
共構宅持有9年竟賠88萬出場 專家揭致命主因
2023/03/03 15:39
實價揭露，台北市南京三民站捷運共構宅「台北摩根」4樓戶，今年1月以1380萬元轉手，換算單價約83萬，和市價相當，不過，和9年前屋主買入價1468萬元相比，持有9年，小賠88萬元。...
預售屋銷售「只剩三重」有買氣 專家憂：新舊房價恐陷倒掛走勢
2023/03/03 15:43
新北市政府地政局公布去年第4季預售屋實價登錄，共計揭露2,936件，總成交金額為496.9億元。其中三重區申報件數759件、成交總金額130.5億元，皆為全市之冠，相較上季，全市總交易...
新竹預售案場冷得「像穿大衣」？專家曝房市買氣變化
2023/03/03 17:01
《平均地權條例》修正案要重懲炒房、遏止預售屋換約套利炒作，也限制私法人購屋，這次修法對於預售屋市場來說有不小衝擊！而一直以來有竹科加持的新竹地區，成了房市火熱區塊，且...
最貴待租店面！空置一年降價「每月45萬」 專家曝在地實況：口袋深
2023/03/03 17:01
疫情衝擊全台各大商圈，店面業主大換血，甚至有房東空置店面一年還是租不出去，現在只好退讓降價！開業24年的永和竹林路「麥當勞」，屬於老永和人的共同回憶，去（2022）年2月突...
建商求生...開始「做這件事」 專家揭房價牽動關鍵
2023/03/03 18:26
2018年開始台商逐漸回流、投資，熱錢回台，2020年初新冠肺炎疫情爆發、國際主要經濟體採取貨幣寬鬆政策，在市場熱錢多、利率低的情況下，帶動房市、股市熱度噴發，2020、2021年房...