政治大學永慶房屋公益產學合作校園記者張建雄／新北報導
在桃園機場捷運行駛到福基里以前，新莊區福基里到處是綠油油的農田，傳統的農家自給自足在城市一角，也構成宜居之地。但是，隨著交通建設，機場捷運線等多項公共工程無可避免的帶來各式汙染，以鄰為壑，填土整地竟然把地基打得比鄰近民宅、工廠還要高出一層樓，導致民宅牆壁龜裂和房屋受損。
里長王曜輝也回想，化成抽水站興建原是排水防洪，卻曾讓福基里淹水還造成交通瓶頸，經常嚴重塞車。如今各方問題已一一解決，他不免在大功告成後興起感慨，「對所有善意出發、願意謀福祉的人給予肯定。」只要是立意良善，任何改變都要肯定鼓勵，予以力挺。
王曜輝在住宅牆做彩繪圖案。圖／張建雄攝
社區活化，居民安居樂業。圖／張建雄攝
福基公園保留市民共有記憶。圖／張建雄攝
來到福基公園，兩棵槭樹抽長成搧風的綠掌，白頭翁在濃蔭中穿進穿出，巢飛向它們的遊戲場。王曜輝很滿意自己協調廢地變公園的多年心血沒白費。公園為桃園捷運所經之地，牆面有一幅藍眼淚與霸氣的天使翅膀構成的巧思，吸引夜間通車旅客多看兩眼。棒球造型滑梯讓小朋友爬上溜下，笑語震天。鳥巢鞦韆、攀爬網也很厲害，遊戲板體健設施三人轉腰器、太空漫步器、上肢牽引器、雙人浪板幫助銀髮族活筋動骨，優化改善後保留里民共有的記憶。
全齡適宜的友善空間。圖／張建雄攝
學習的樂趣、舒適的環境。圖／張建雄攝
土地公守護里民中心。圖／張建雄攝
曾因耐震度不足、鋼筋腐蝕且過於老舊而讓建物安全出現危險，土地公廟旁的福基活動中心改建後全新亮相。王曜輝說，以卡通版的土地公作為牆面創作源起，讓朝聖者打卡拍照。無障礙設計的四層樓建物導入綠建築概念，屋頂露台做魚菜共生及綠色屋頂花園，活絡社區。
每樓層65坪，一樓作為市民交誼廳、二樓為大禮堂；三樓設有視聽室和多功能才藝教室、四樓是閱覽室。指面對高齡化社會，王曜輝鼓勵阿公阿嬤走出家中一起唱歌運動和聚會，健康到白頭。
