不想讓建商賺……地主自主都更「又害怕風險」 容積分配分歧怎協調? 2025/11/17 17:00 這陣子自主都更的議題掀起一陣討論,台灣雖然有少數自主都更的成功案例,但其成功通常奠基於特定條件,例如:社區成員同質性高、有強而有力的領導核心、住戶經濟條件較佳能負擔資... 都市更新 地主 政策 自主都更 缺乏專業 害怕風險 容積分配 整合破局 制度完善 人氣: 7137
駁天價蚊子商場與25億便當店 高市府:台鐵招商不順不該怪地方 2025/11/17 14:53 台鐵高雄及鳳山車站造價高昂、卻招商不順,兩棟大樓形同「蚊子館」,遭質疑公共建設浪費。高市府回應,將國營事業商業招商不順,歸咎於地方政府,此類論述刻意混淆中央與地方權責... 台鐵 都市更新 都市計畫 商圈 高雄 招商 蚊子 商場 車站 火車站 冠德建設 高雄車站 國營事業 浪費 鳳山 道路 公辦都更 觀光工廠 地方政府 政策 電影院 天價 商業 基礎建設 百貨商場 成功 政治人物 團隊 軌道建設 25億 便當店 高市 台鐵公司 天價蚊子商場 人氣: 1323
自主都更遇「房市反轉」 地主難扛風險?專家揭背後隱藏危機 2025/11/17 14:00 這陣子中央宣布將強化「自主都更」作為都市更新的新模式,強調此模式能降低住戶的行政費用、避免與建商分攤土地與容積,也提升居住品質。這一政策方向呼應了當前台灣社會對都更的... 都市更新 地主 資金 政策 財務壓力 房市反轉 自主都更 隱藏風險 營造工程費用 人氣: 7029
小家庭趨勢+政策打炒房 三圓董座:新案20坪起跳 2025/11/17 08:49 三圓(4416)董事長王雅麟表示,在政策持續打房之下,三圓將不再作百坪大戶產品,近二年的住宅新案規劃都壓低在20~40幾坪間,以符合政策方向及家戶人口逐年下降趨勢;除住宅產品... 住宅 商辦 中正紀念堂 預售 打房 多空 家庭 開發 成本 政策 董事長 產品 三圓 打炒房 董座 新隆社區 王雅麟 10月營收 人氣: 1170
社宅納民間空屋 解青年居不易 2025/11/17 08:29 低薪高房價壓的喘不過氣,年輕人陷入居住困境,想入住都會區社宅得碰運氣。據統計,台北市和新北市共有近2.5萬戶社宅完工,但光是雙北在籍人口高達648萬,還沒加上桃園和基隆通勤... 多空 理財 台北市 釋出 劉世芳 抽籤 社會住宅 雙北 青年 中南部 內政部長 統計 租售 年輕人 包租代管 社宅 中籤 人氣: 246
建商購地縮減近8成 轉向投資捷運聯開案 2025/11/16 17:00 根據央行統計資料顯示,今年以來新承作房貸利率逐步上升,自1月的2.238%升至九月2.303%,資金成本增加以及放款緊縮,對企業購置不動產的決策將造成影響。隨著第七波信用管制未... 住宅 捷運 投資 央行 多空 建商 土地 高雄捷運 第一太平戴維斯 南山人壽 政策 衛武營 房貸利率 新青安 第七波信用管制 人氣: 2736
基隆新市政大樓空間不足 謝國樑:基捷七堵聯開案可規畫第二辦公室 2025/11/16 09:34 基隆新市政大樓市府擬採「公辦都更」招商51億興建,但因分配比例問題,連日來引發不少爭議,但即使建成也只能容納14個局處,...... 政大 基隆 招商 災害應變中心 有線電視 大樓 空間 議員 公辦都更 辦公大樓 政策 市政 七堵 聯合報 謝國樑 基隆捷運 鄭文婷 基捷 人氣: 147
時間侵蝕……「這款宅」房價掉越快!他曝風險:買方大砍價 2025/11/15 17:00 公寓最大的風險在於「時間的侵蝕」?當屋齡超過50年後,管線老化、結構鏽蝕、漏水、壁癌、耐震力不足等問題將急速惡化。房市專家、品嘉建設董事長胡偉良表示,對購屋者而言,這類... 北市 風險 公寓 居家 老化 加速都更 修繕成本 房價往下 買方砍價 人氣: 16653
北市都更報核量年增逾四成 蔣萬安:成效反映市民更新需求高 2025/11/15 15:02 台北市長蔣萬安14日前往市議會進行都更、社宅與交通議題的專案報告。他表示,自市府推動「都更八箭」政策以來,北市都市更新報核量已達過去八年的2.3倍,年增幅超過四成,連續創... 住宅 都更 都市更新 土地開發 台北市政府 政策 市民 地方 市議會 創新高 捷運工程 專案報告 台北市長 處分 聯開宅 社宅 蔣萬安 人氣: 213
建商不玩了?博元買中悅七期「解約土地」 新潤脫手桃園都更案、漲幅23% 2025/11/15 09:15 儘管房市轉冷,土地市場整體交易量持續萎縮,但土地價格仍呈上升趨勢,甚至並未出現明顯降價的趨勢。根據第一太平戴維斯2025年第三季的不動產投資市場簡報指出,第三季土地交易金... 桃園 多空 七期 建商 台中市 土地 地上權 都更案 政策 人氣: 34962
北市民生社區建案工地火警!中工回應了 2025/11/14 09:22 台北市民生社區都更案「鳴森苑」工地13日晚間發生火警,現場出現大量濃煙。中工(2515)緊急發出聲明,此次事件初步判斷發...... 預售 建案 台北市 火警 民生社區 都更案 工地 市民 中工 起火原因 回應 教育訓練 鳴森苑 民生社區都更案 人氣: 1593