房地合一 綜合情報

賣預售屋　不適用房地合一稅

2017/05/25 10:25

去年出售預售屋到底該適用房地合一稅新制或房地稅舊制，困擾不少民眾，南區國稅局表示，出售預售屋屬於預定不動產的「權利移轉」，而非不動產的「產權移轉」，不是房地合一課稅範...

2017/05/24 11:57

房地合一去年上路，財政部表示，新制中不動產交易日的認定，是以完成所有權移轉登記日為主；但若是經法院拍賣的不動產，則以「拍定人領得權利移轉證書之日」為交易日，無論是否有...

2017/05/03 11:17

房地合一新制在去年上路，營利事業交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，應依交易時點與持有期間來判斷適用新、舊制，以課徵所得稅。...

2017/05/02 09:21

綜所稅申報起跑嘍！105年個人綜所稅免稅額、標準扣除額、特別扣除額都未調整，但房地合一稅新上路，今年報稅時，將首度面對新、舊制適用的問題，另外，根據內政部營建署資料顯示...

2017/04/20 11:37

一年一度的報稅季節來臨，永慶房產集團契約部協理洪宜寧昨（19）日表示，今年是房地合一實價課稅新制實施後，第一個報稅年度，也是適用新、舊制者首度分道揚鑣。去年有賣房者，須...

2017/04/19 10:14

房地合一實價課稅去年上路，外傳可透過高報移轉現值方式，避免繳納高額稅負。會計師認為，就法律上來看仍屬合法，但能省稅多少需要再精算；國稅局則說，雖然移轉現值必須高於公告...

2017/04/19 10:06

房地合一課稅制度去年上路，個人或營利事業在105年1月1日後取得的房地，或於103年1月2日後取得、且持有期間在2年以內者，均須按照新制課稅。會計師提醒，若納稅義務人交易因繼承...

2017/04/11 17:09

5月報稅季來臨，去年售屋者適用2016年1月1日上路的房地合一新制或舊制，售屋人只要記住2個時間點就能弄清楚；另外，國稅局也提醒8種常見的漏申報情況，提醒近期有房產交易民眾留...

2017/04/11 16:47

105年度個人綜合所得稅申報將於5月展開，安永聯合會計師事務所提醒納稅人注意，房地合一去年起開徵，新舊制的適用與申報時間點，須在移轉登記次日起算30天內需申報；另外，預期遺...

2017/04/10 10:28

房地合一新制去年上路，去年賣房的民眾在今年5月申報綜合所得稅時，首先要注意適用新制或舊制，如果適用舊制，則要申報財產交易所得稅。...

2017/04/02 12:02

這一兩年已經有不少屋主發現，房屋待售時間拉長，且過往開高價被消費者接納的狀況已不復見，打算出售房產的屋主唯有修正開價，讓買方感受「讓利」才有機會順利出售房屋。因此有意...