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賀爾蒙 廿年跑新聞的經驗,專長包括影劇、生活等。這幾年密集與藝人接觸,了解許多藝人投資的方法與經驗,直擊藝人的家,從設計到佈置,一一解析,滿足讀者偷窺慾,另外也全台跑透透,從訪談中了解全省都會房市行情。
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新屋淹水! 黃鐙輝兩千萬小豪宅登上新聞版面

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#黃鐙輝 #預售

文/圖 賀爾蒙

「以前堅持只租屋不買房,前後換過十幾個房東,搬過十幾次家,習慣了,也不覺得有什麼差,進入演藝圈後,一樣過著租屋的遊牧民族生活,就算娶了老婆也一樣,但後觀念改了,有自己的房子才安心。」人家說五子登科,房子、車子、妻子、孩子跟錢子,搞笑藝人黃鐙輝什麼都有,很能體會那種壓力之後帶來的喜悅。

「總覺得房子很貴,而且也才入行沒幾年,錢沒那麼多,就不急著買。」不過這個觀念,隨著居高不下的房價,讓他有一點動搖,「專家朋友告訴我,台北市的房子只會愈來愈貴,假設租房子月租金是2萬元,跟房貸差不多,賺的錢全繳給房東,幫別人養房,何必呢!如果自己買房,有一天還清貸款,房子增值,又能賺幾百萬。」

堅定這樣的想法後,黃鐙輝跟老婆萁萁只要有空就去看房,做了不少功課,前後看了十幾個房子,就是沒看到中意的,有一天。住在南港的藝人好友郭人豪揪他當鄰居,他抱著看看的心態,竟然在一個小時內阿莎力付了17萬訂金,買下人生第一間房,「我以為老婆會阻止,沒想到她也很喜歡,最主要是房子裝潢跟重要家具、電器都有,我們只要提兩卡皮箱就可以入住。」

↓黃鐙輝家裡的顏色清清淡淡,很耐住但不耐髒

黃鐙輝的新房是三個月前買的,位於南港研究院路,是剛蓋好的小豪宅,社區住戶只有50戶,權狀35坪,實際坪數25坪,三房兩廳雙衛,最棒的是有個三坪大的陽台並沒有算在權狀內,「有買到賺到的感覺,等於一坪不到50萬,再加上連車位,近兩千萬,我很滿意,這裡戶數少,雖然管理費一個月要5000元,不便宜,但我覺得住戶單純很重要,加上有健身房跟游泳池,還有Spa、烤箱,就當把錢花在這上面,划得來啦。」

↓社區有游泳池、戲水池,大人小孩都開心

由於黃鐙輝買的是廣告戶,除了價格好商量外,所以裝潢都到位,冷氣、熱水器跟廚房設備都是建商附的,不過黃鐙輝家因為有小孩,雜務難免多,明明住進來才兩個多月,看起來卻像已經住了一年,「最厲害的是才第三天,廚房就淹水,大家都有看到新聞吧,那建商有積極處理中,他如果處理不好的話,我們再想辦法弄他。」

↓廚房放了很多東西料理三餐,伺候老的小的

當然這是開玩笑啦,黃鐙輝說,八月時,蘇拉颱風來襲,雨水實在太大,可能是流理台下方的污水孔沒有封住,水來不及排掉,才會從污水孔回滲,造成廚房淹水,雖然只有一兩公分,但畢竟是新買的房子,居然會淹水,任誰也不會開心「大家都恭喜我,『遇水則發』啊,其實那是自我安慰。」現在建商說會負責,黃鐙輝也建議大家,一旦發生跟他類似的事,記得一定要拍照或錄影,建商允諾修復,也記得要另立契約,才能保障自己權益。

由於省去裝潢設計,黃鐙輝也省去很多雜事,房子不算大,但挑高四米,身高超過180公分的他不會有壓迫感。房子的裝潢算素雅,客廳裡超長白色皮沙和一張小茶几,加上超大螢幕電視,黃鐙輝笑說,每次一進家門,就往沙發躺,真的很享受,「這個電視是我自己買的,挑選的時候,故意找俗擱大碗,瞧這個音響、家庭劇院,是買電視送的哩。」看來黃鐙輝也是精打細算的人。

↓有女萬事足,黃鐙輝當了爸爸之後,責任感更重了,第二個孩子也快出生了

主臥房一樣不大,但挑高走典雅設計,由於老婆是他專屬經紀人,還特別在房間安排了一個電腦桌。浴室雖然迷你,但明亮舒適,尤其地板用的是五星級飯店常用的大理石磚,更顯得尊貴;黃鐙輝說,他選擇在南港落腳,除了跟好友當鄰居,最主要看準南港有三鐵共構,他很有信心房子會增值,「我在負擔得起的狀態下卡位進來,房子一定會漲,賣掉再換大房。」

黃鐙輝說自己不懂得投資,但有土斯有財,想通之後,覺得買房比租房划得來,但前提是必需要有頭期款,而且房貸不會造成生活壓力,目前他的演藝事業順利,老婆肚子裡又有小寶寶即將出生,他說自己現在很幸福,會好好珍惜,也要更打拚,多賺點錢,換個大房子,讓全家住得更舒適。

↓一個地方,三個時間,這社區的人真妙

名人檔案

黃鐙輝由藝人許效舜提拔出道,過去在竹科工作,靠模仿進入演藝圈,入行五年,參與不少節目錄影跟八點檔、偶像劇演出,還登上大銀幕拍電影,自稱吉祥物,因為參與的每部電影票房都破億,老婆是許效舜助理,也是他現在的經紀人。

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