房市已無敵?市調:建案賣太快漲價了

房市已無敵?市調:建案賣太快漲價了

房市看空不空、看回不回,台北市不動產仲介經紀業公會定調2023年市場起起落落、變化莫測,可謂房市走勢史上最難捉摸的一年。尤其歷經全球升息、打炒房等「內憂外患」,房市依然堅...
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怕開價笑死人!北市推案失守「百萬俱樂部」

怕開價笑死人!北市推案失守「百萬俱樂部」

台北市推案4、5年前動輒每坪百萬元起跳是常態,哪怕是萬華、大同區,沒有進入「百萬俱樂部」好像就很落漆,但隨著房市反轉,房價消風走緩跌趨勢,連主力建案開價都失守。根據國泰...
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928推案王!新北這4區爆量 讓利可期?

928推案王!新北這4區爆量 讓利可期?

北台灣928檔期備受矚目,今年推案達1,440億元,較去年同期成長約153億年增11.9%,創近5年新高。其中又以新北推案量最大,達710億元左右,相較台北市的273億元、桃園的268億元,「...
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賣愈慢賺愈多 為何建商最愛慢慢賣?

賣愈慢賺愈多 為何建商最愛慢慢賣?

政策打房下,現在建案大多賣得很慢,一、二十戶的小案子,賣了大半年的,比比皆是,不少建案從年頭賣到年尾,不只過周年慶,還換人代銷,連案名也換了,從預售賣到結構體再賣到完...
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房市賣壓重如山 估2018大台北推案上看6千億

房市賣壓重如山 估2018大台北推案上看6千億

房市修正邁入第四個年頭,房價已從急跌進入盤整至緩跌階段,去年全台交易量約26.6萬戶,與2016年24.5萬戶相比,雖量增8..6%,但距離30萬戶大關仍有相當落差,但觀察交易量物...
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