年限50年 轉售價值轉降遭詬病
2012/11/03 12:54
地上權產品因省去購買土地的成本，開價可比一般產品更便宜，買方可用較低總價換取較高的租金報酬率。雖然具有價格優勢，但是地上權產品可得貸款成數僅4~6成，買方還可能面臨轉售...
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北市三開發案吸睛 總投資逾120億
2013/12/23 10:10
台北市政府積極活化土地資產，財政局已規劃推出三宗土地開發案，總投資達120億元以上，其中位於中信金控南港總部大樓旁的1,100多坪土地，已對外公告招標，本周四（26日）截止投件...
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2025土地交易建商囊括6成、仍是主力買方 高雄與台中為熱區
2025/12/21 09:05
2025年土地市場雖然交易量萎縮，但建商仍是主力買方。根據第一太平戴維斯統計，今年截至12月15日，土地交易方面（大型土地與地上權），由於第七波選擇性信用管制衝擊，全年土地交...
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第2季國有地上權招商 半數在中南部
2014/05/20 10:46
雙北房市由熱轉溫，地上權列車朝中南部邁進。財政部國產署今（20）日將宣布今年第二季設定地上權招標案，將選列全台11宗標的釋出招商，權利金總底價超過15億元，其中位於中南部者...
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年年調漲 老百姓最大輸家
2013/11/06 09:22
文化大學建築暨都市設計系教授、大華不動產估價師事務所所長暨台北市地政士公會理事長張義權表示，政府年年大幅調高公告土地現值，其實最大輸家是老百姓、只有「3壞1好」，不論土...
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南京東開發案招標 小資也能試
2013/07/03 14:09
北市近日與國防部合作，推出「捷運南京東路站附近國有地地上權案」，正公開招標中，昨天舉辦說明會。該案號稱小資企業也能標下，粗估可創7億元投資。...
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