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捷運到汐止四年內動工 搶在動工前卡位捷運宅
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#捷運 #汐科 #三環三線 #大同路 #板南線 #文湖線文/陳俊雄
說到捷運宅,恐怕是每個想買房人的痛!因為早知.....,不過「民生汐止線」,這個在捷運三環三線中的其中一線,是在汐止地區講了近10年的話題,從在金龍國小辦公聽會,環境評估的送了又退,現在終於在現任新北市朱立倫市長當選政見中,得到一個較確定的時間,也可能是買房人唯一買到捷運宅的機會。
目前台鐵汐科站(將來捷運汐科站在此雙鐵共構)附近,許多重要的公共工程都被陸續的建設起來,例如:江北二橋及其延伸道路、大同路的拓寬、汐止運動公園的完工、台鐵第三軌的增設…等,另外,在夜市做生意的老客戶也來告訴我,他們被通知今年六月將開始遷移,八月必須搬完,說完之後,就馬上問我現在房價如何?他想買汐科商圈附近的房子,為什麼呢?因為夜市目前的所在地點正是「民生汐止線」的終點站預定地。
那「民生汐止線」何時會完工通車呢?根據媒體報導整個工期大約10年左右,但「內行看門道,外行看熱鬧」,有些朋友可能會認為10年…#x@!!!其實,在汐止住過的人都知道,汐止人對民生汐止線的要求並不多,只希望高架部分能到內湖與文湖線會合即可,往南可轉乘板南線,往北可至內湖科學園區,因為這是比較重要的上班、上學路線,至於是否全線通車並沒那麼重要,因民生汐止線本身是較屬於觀光路線。
更何況汐科商圈是因台鐵捷運化後之台鐵汐科站而得名汐科商圈,就算捷運先不建設,對汐科商圈亦影響不大,因為從台鐵汐科站出發,僅3站即達台北車站,若乘坐板南線從昆陽站須10站才能抵達台北車站,唯一差別是捷運班次較為頻繁,台鐵班次相較於捷運就比較少。
但是現在因台鐵第三軌的架設完成,減少必須會車等候的因素,班次也就能夠增加的情況下,事實上,捷運的通車,在已算完善的汐科商圈交通便利上,僅僅是個錦上添花的工程,但是從房價的觀點上,就不是只有這樣;如果台北你來不及在捷運動工前,購買捷運宅,看看台北市各個捷運站周遭房價表現,汐止汐科站就看你還想不想掌握,再一次的機會!