養生運動宅太熱　想買還得排隊

 

現代人大多很少運動，身體亮起了紅燈，再加上高齡化社會的到來，因此讓運動養生的觀念大行其道，「養生運動宅」遂成為市場上炙手可熱的物件，其中像是台大體育館附近就是最熱門的區域之一，很多人捧著現金想買還買不到。

 

「攜子之手，與子偕老」，跟心愛的另一半，手牽著手，漫步在林蔭大道，是許多人的夢想。（圖／好房資料中心）

現代人由於生活型態的改變，大多坐在辦公桌前，很少運動；肥胖、血液循環不佳、腰酸背痛、手腕隧道症，真的什麼病痛都跑出來。因此很多人都規劃，有機會陪伴家人的時候，就要一起多運動；而機會最多的，莫過於住家附近就擁有豐沛的運動資源，可省卻交通移動的麻煩。

 

此外運動有很多種類。有的人想要「攜子之手，與子偕老」，跟心愛的另一半，手牽著手，漫步在林蔭大道；也有的人喜歡約三五好友，打一場激烈的羽毛球賽；更有人喜歡回歸安靜的自我，在跑步機上聽著音樂，賣力跑個5000公尺。

 

所以真正的養生運動宅，是要能夠符合各種運動需求；尤其醫學專家指出，每種運動各有其養生的作用，跟吃多種蔬果一樣，運動也要多元發展。而市場上各種養生運動宅，條件最成熟的莫過於鄰近台大校園及台大體育館的物件。

 

台大校園本身，就是台北市中心的肺葉，跟大安森林公園並列，是最適合散步的環境之一；台大體育館則是設備完善，擁有羽球場、桌球室及壁球室，還設有溫水游泳池。而位於台大體育館正對面的「台大新象」，則是台北市早期三大名宅之一，原因正是具備「養生運動宅」的概念，不僅緊鄰台大校園與台大體育館，更因為是鄰居，所以申請台大體育館場地，還有9折優惠。「台大新象」大樓內也設置有健身房與游泳池。

 

永慶台大店主任林惠娟表示，「台大新象」多是重視養生的醫師、老闆所自住；由於居住機能非常完善，許多人想買卻買不到，因為住戶大多住得很滿意、不願意賣。林惠娟甚至透露，2012年整年下來，「台大新象」125戶中，僅有5戶在市場流通，其中永慶房屋成交了2戶；至於2013年，雖然還有很多買家在詢問，但截至目前為止，都還在排隊。

 

林惠娟苦笑說，這麼多人想買但卻沒人賣，做房仲的只好辛苦點，勤跑社區，挨家挨戶幫買主洽詢。她並指出，按過去經驗來看，「台大新象」屋主開價多在每坪110萬至130萬之間，依樓層與面向而有所差異；但透過房仲議價，成交價則有機會落在每坪100萬出頭。不過，最關鍵的，還是得等到有哪個屋主願意釋出物件才行。(建案介紹)

永慶台大店主任林惠娟表示，「台大新象」多是重視養生的醫師、老闆所自住；由於居住機能非常完善，許多人想買卻買不到。（圖／永慶台大店主任林惠娟提供）

台大新象基本資料

 

地址：台北市大安區新生南路三段36號

屋齡：民國77年完工至今

總樓層:地上22層

社區戶數:125

坪數規劃:46、47、50、55坪

區域：緊鄰臺灣大學、台大體育館、龍安國小、龍門國中

房價：開價約每坪110萬至130萬(視物件條件而定)

 

資料提供：永慶台大店主任林惠娟（02-23692000）