文／木子青 圖／梨梨亞
梨梨亞年紀輕輕，卻很有理財天份，為了省房租，大膽做起二房東吆喝朋友「揪團租屋」，一起分擔租金，有專人看家、管理，大房東竊喜不已，更放心，准了，梨梨亞也因此有個舒適的家，而且每個月為自己省下租金開銷。
↓ 固定打掃屋子，房東有梨梨亞幫忙，非常感謝。
十年前，梨梨亞隻身來台唸書，那時一句中文也不會，身上只有5萬台幣，那時打工賺錢，後來就讀輔大日文系，她努力學好中文，再搭配原本的母語日文，翻譯的CASE不少，讓她得以好好生活。「有我能打的工，我就去做，從來不喊累。」
「唸輔大四年級時，就租住在新莊離學校很近的公寓房子，三房兩廳兩衛和廚房，還有兩個大陽台可以曬衣服，當時另外兩個房間有其他的房客，我們各自繳交房租給房東。後來大學畢業，兩位房客畢業退租，只剩下我還繼續租房子，我出現個念頭：一定要當二房東。」
梨梨亞約了房東，直接溝通想法，「你不用另外找房客，房客由我找，每個月我會準時匯整層樓的房租費用，放心交給我，我一定會處理好。」梨梨亞笑說，房東是投資客，租房子的初衷就只要固定收入，「他聽到可以不用再過濾房客，自然很高興，立刻答應我。」
↑ 梨梨亞非常懂得精打細算。
於是，梨梨亞從大學畢業開始，每月以1.5萬元租金當起二房東，「我將整層公寓重新整理過、每個房間的床、桌子都整理得一塵不染。」她在日本的飯店打工過，房間、衛浴的清潔都很有經驗，知道什麼才叫「有賣相」，所以看屋的房客都很喜歡。
「為了拉高租金，整層公寓的公共區域設備，例如電視、洗衣機、電鍋、烤箱都是我提供的，要租房子的人只要準備簡單的行李就可以搬進來，增加很大的租屋誘因。當時我白天忙著工作，晚上則要上網貼徵求房客的訊息、打聽有什麼好房客要租房、看房，相當忙碌。」
忙碌是有代價的，她把房子整理得很整潔，又提供所有家電設備，房租比原本高一些，幾乎可以彌補自己原本該付的三分之二房租，「等於別人幫我付房租，我只要加減付一些。」其中一間6千元，另一間5千元，梨梨亞住最大間，加加減減之後卻只要付4千元，頗划算。
↑ 梨梨亞用朋友送的夾娃娃戰利品佈置老屋。
「房子位在學區內，房客學生居多，租屋的房價很難漲太高，房客不能讓我靠當二房東賺錢，卻幫我彌補了大部份的房租，讓我省了非常多錢。」想做二房東，最重要就是負責和準時繳交房租。「其他兩間房間的房客有任何居家問題，我都出面處理，像是換水龍頭、換燈泡管線…，我都想辦法解決，而且我每個月一定準時交房租，房東非常放心把房子租給我。」
現在的梨梨亞只能租房，滿腦子設計藍圖的她笑說：「總有一天要賺到自己的夢想小屋。」朋友笑說，她有這樣的理財頭腦，又不浪費，很快就會做到。
↑ 廚房可使用，梨梨亞很少外食，煮麵一餐花十元。
↑ 廚房用品一應俱全，學生很開心呢，大讚二房東真好。
名人檔案
出道不久的藝人梨梨亞本名仲村絢香，和「冬季戀歌」韓星崔智友神似，又「小崔智友」之稱。來台灣已10年的她，5年前從大學畢業，獲得輔大日文、兒童與家庭學系雙學位。多才多藝的她身兼多職，包括：口譯、教學、拍廣告和戲劇表演，之前在電影《殺手歐陽盆栽》、《 z-108 棄城》中客串演出。
↑ 梨梨亞在演藝界努力打拚，希望拚到自己的夢想之屋。
