關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
通膨吃掉存款！「負利率鴉片」太香 3張圖秒懂：台灣人為何瘋狂置產
2025-08-20
關稅戰衝擊房市整理報導／台灣若實質利率轉正，此時房市會有什麼變化呢？「實質利率」是指名目利率扣除通貨膨脹率之後的利率，也是實際反應貨幣的實質購買力。正心不動產估價師聯合事務所彙整「利率與房市的連動分析」指出，目前利率已回升並高於疫情前水準，新青安貸款政策雖帶動市場買氣，但若金融管制持續收緊，將可能進一步抑制房市熱度。
嘉義市太和醫院6.3億售出創地價新高 博弈教父陳盈助購地布局蛋黃區
2025-08-20
關稅戰衝擊房市整理報導／根據內政部實價登錄資料，2月12日，位於嘉市精華地段新榮路「太和醫院」基地交易買賣，總價高達6.3345億元，創近2年嘉...
桃園觀音「逾10億元交易」出現！突顯發展誘因大、房價優勢
2025-08-20
關稅戰衝擊房市整理報導／桃園觀音工業區的一處大面積工業土地，獲得市場高度關注，在CBRE世邦魏理仕持續推動與媒合下，順利完成交易，成交金額為10.6億元，買賣雙方都為大型上市企業，突顯雙方在審慎評估後，對於區域前景、未來營運與市場機會仍具高度信心。世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所施甫學所長分析，桃園觀音擁有完整的產業廊帶，工作機會多、企業發展具備前景，因而也帶動房市需求性大，加上擁有房價親民優勢，都成為區域的房地產利多。
房市急降溫、少賺上千萬！「新竹地主還可發大財」？在地專家揭現況
2025-08-19
關稅戰衝擊房市整理報導／新竹地區多年來因為擁有竹科、台積電等高科技產業的發展利多，產業能量強勁，推升整體收入提高、也帶動購屋需求，房市發展相當好。不過永義房屋新竹龍山富程加盟店執行長盧玟臣說，去年9月份央行第七波信管制一推出、加上銀行限貸，房市短時間內就降溫，而新竹不少地主的土地，過去因區域重劃關係而被徵收，且因地價大漲而賺進大筆財富，但如今房市走弱、房地買氣都下滑，一些地主也只有將價格下修「少賺點」來換成交。
林口人超會賺！被封「所得王」 豪宅平均買120坪不手軟
2025-08-19
關稅戰衝擊房市整理報導／高所得族群移入，也推升大坪數產品買氣。根據新北市地政局「114年第一季新北市不動產分析季報」彙整新北市民國112年綜合所得稅平均所得稅額排行前十個行政區，第一名為林口區的居民，年所得約123.7萬元，其次為新店區的102.1萬元。
新北有車住哪CP值高？ 在地人激推「唯一首選」
2025-08-19
關稅戰衝擊房市整理報導／買房除了總價、貸款好不好談之外，交通及居住環境品質也是不可不審慎思考的條件。一名網友在PTT上發問，「新北有車住哪裡CP值高？」原PO提到，自己目前住在汐止福德二路、中興路這帶住起來不錯。原PO表示，由於工作性質是全遠端，不用考慮通勤地點，現階段認為中、永和舊舊的，有仁愛公園但買不起，新店則是市容正常，跑106縣道跟宜蘭一些景點很方便。板橋則是市容正常，市區熱鬧、大眾運輸強大。三重、新莊對原PO而言沒有什麼印象。
新北小鋼炮！20坪「房價會漲、又搶手」這5區被點名
2025-08-19
關稅戰衝擊房市整理報導／豪宅市場近年出現變化，精緻小宅也能衝出高單價。對此，新北市地政局的「114年第一季新北市不動產分析季報」針對此現象統計民國111至113年的實價登錄發現，近三年「單價型豪宅」以板橋區、新店區、永和區、中和區及三重區為大宗。