林口、三峽
根據房仲業者調查，比較新北市去年一月與十月各行政區人口與房價成長，發現房價漲幅與人口增幅的前二名均是三峽、林口，顯見兩區有其誘人之處，才能吸引民眾進住及推升房價上揚。
新北市戶政服務網人口數據顯示，去年一月人口為387萬6070人，10月達到389萬3740人，增加了1萬7670人，成長0.46%，其中以三峽、林口的人口成長率最高，就人數增加部分，則以林口增加3667人最為驚人。
房仲業者分析，三峽、林口原本房價就處於低檔，因此吸引不少外地客前來購屋，央行打房後又因此二區購屋門檻低，導致更多購屋人口流入，自然帶動房價上漲。
其中行政院核定的機場捷運A7站「合宜住宅」便位在林口，更規劃重大交通建設，目的為吸引通勤民眾來此購屋。城鄉發展分署主任工程司王東永指出，林口機場捷運A7站「合宜住宅」將分2期開發，第1期合宜住宅面積約8.22公頃，並配合機場捷運線通車至三重，訂於2013年完工，估計可興建約2000戶，將以比市價低2成的價格銷售。
受惠升格及交通利多，林口近年來房價有明顯上漲，住家的整體平均單價約20萬元，主要購屋區段則可區分3個，分別是捷運A9站、忠孝路；忠孝路、仁愛路；仁愛路、中山路。前者因緊鄰捷運站，2年內新成屋單價約30萬元，為房價最高區段，後者因距離捷運站較遠，房價相較便宜，每坪16~20萬元，價格與合宜住宅相去不遠，加上捷運機場線確定於2014年完工，未來還有一波漲幅可以期待。
房仲專家指出，以林口而言，房價較便宜區段要屬中山路、文化二路口附近；中山路、文化三路口附近及仁愛路的老街商圈一帶，每坪15~18萬元， 2~4房格局均有，均是4年內的新成屋，3房加車位約總價700萬元可購得，因近熱鬧商圈，詢問度頗高。
另一個新北市房價相對低檔的北大特區，近年生活圈已逐漸成形，連結三峽、板橋的捷運三鶯線，更是居民引頸期盼的交通建設，房仲指出，去年3月北大特區新案開價已站上2字頭。
北大特區佔地185.53公頃，包括占地逾53公頃的台北大學、6座公園、2所國中與2所國小。由學成路、學勤路、大德路、大成路圍成範圍為主要商業區，隨著人口逐步進住，知名連鎖店家樂福、星巴克、摩斯漢堡等著也陸續設點。知名建商遠雄建設便在此規畫一系列造鎮建案，包括「紫京城」、「大學哈佛」、「碧連天」、「大學風呂」、「大學劍橋」及「遠雄耶魯」等，區內屋齡5年的大樓價格親民，大多屬1字頭房價。
新北市升格後，首要工作就是加速捷運線開通，新北市市長朱立倫提到的3環3線，若能順利興建，對於新北市助益很大。若按規劃中的捷運網路來看，其實大台北地區未來幾乎每個地方都有捷運站經過，因此，接下來就是要看該地點與市中心的距離來定論，若能在半小時進入市區，房價才有明顯支撐力道。現在新北市房市較熱的區段，仍是重劃區以及有捷運經過的路段為主，像是甫開通的蘆洲線以及新莊沿線，區內的重劃區受惠最多。
業者認為，一個區域要因為人口而帶動明顯效應，至少要有近千人以上的增加，幅度才會明顯，而除了人口增加帶動需求外，重大建設話題永遠是在地房市的大補丸，受惠蘆洲捷運通車，蘆洲表現亮麗，就是一個明顯例子。
捷運蘆洲線蘆洲站以新成屋及預售屋為主，預售屋開價40~45萬元、新成屋行情約35~40萬元、中古電梯大樓單價30~38萬元；三民中學站以公寓產品居多，單價20~25萬元；徐匯中學也是以公寓為主，單價20~25萬元，部分兼具捷運及都更題材的公寓每坪單價約30萬元，區域內約有2~3個公寓都更案正洽談中。
目前蘆洲房市指標性個案以三民高中站的麗寶建設「白金漢宮」，4年屋齡以85坪為統一規劃坪數，因為具豪宅管理品質，目前市場喊價到45萬元一坪，接下來在該個案旁邊還有千坪大公園要進行建設，未來單價挑戰50萬元並不是難事。在捷運蘆洲站除了有9000坪捷運共構案要推出之外，該基地正後方也有中悅建設取得李氏秀才宅，500坪基地要推出高價住宅產品，對蘆洲房市的走向帶來相當大的影響性。
新莊兩大鑽石重劃區─新莊副都心及頭前重劃區，前者去年標地屢創新高、後者推案單價接近60萬元，未來房市前景更是看好。永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，入住新莊兩大重劃區已成為許多上班族的首選，惟3年來房價已水漲船高，甚至還帶動周邊中古屋房市行情。不過目前該重劃區週邊仍有每坪價位10~20萬元；平均總價在600-800萬元的超值中古屋，他建議，有意入住「黃金區」的消費者，應及早卡位進場，否則未來恐怕難以在此3大熱門特區中，見到千萬以下好宅。
台北市內湖區因捷運文湖線通車、內科提供穩定就業機會等雙重因素，成為民眾喜愛的購屋區段。不過，受到內湖區預售案開價不斷追高，帶動周邊房價漲幅，目前預售案開價最高為內湖五期建案，每坪至少90萬元。由於內湖區大部分路段已非首購族可以負擔，因此，建議預算有限的民眾，可往東湖一帶尋找。
東湖一帶多是屋齡25~30年的舊公寓，每坪成交價28~35萬元，按照距離捷運站遠近、生活機能是否便利等各項特色，不同的生活圈內舊公寓房價每坪價差2~5萬元。以往東湖最令人詬病的就是交通問題，僅有康寧街、東湖路進出，每到交通尖峰期，必定塞車，不過，捷運文湖線開通後，可有效紓解上下班人潮，也解決交通壅塞的問題。
捷運文湖線可連結文山、內湖、南港等行政區，可通行木柵、大直、內湖、南港等地區，路線經過地段，不乏知名景點、百貨、商場、展覽館等重要設施，不但可以距離換取親民房價，也能與市區主要機能做某種程度的連結。
大同區因房價屬北市相對低價區塊，且話題性豐富，開始吸引不少年輕自住客前往選購，想找7樓電梯大樓可往民族西路附近尋覓，每坪開價50萬元左右，3房電梯1,500萬元起。其中承德路三段生活圈，因位置近捷運圓山站，具交通便利優勢，為主要購屋區段，目前以區域客為主，2房公寓700萬元有找，至於中古電梯單價45.3萬元左右。
若是喜歡老舊街道風貌的民眾則可選擇萬華，其中萬華區青年公園是北市第4大公園，佔地24.44公頃，設施完善，因早期多為國有地，興建不少國宅、軍宅，周邊超過9成是公寓與國宅，僅有零星大樓及透天住家。生活機能成熟，有雙和市場、南機場夜市等，未來規劃有捷運萬大線，目前周邊中古公寓單價25萬元、知名國宅均價35萬元，3房總價不到千萬元。
目前較知名的僅萬青街上的「力麒青年皇家」，社區採峇里島風格設計，屋齡約6年，住家規劃27~68坪的3、4房產品，每坪45萬元起。知名國宅有「國輝新城」屋齡約19年，每坪均價40萬元，規劃坪數37、46坪；「青年新城」屋齡約23年，每坪單價35~40萬元，規劃坪數27~45坪；「新和國宅」屋齡約19年，每坪單價35~40萬元，規劃坪數37~46坪。
其中「青年新城」屬當地最大社區，全區規劃35棟，超過1700戶住家，格局2~4房，前排面青年公園棟別由太平洋建設興建，因享有公園景觀，單價價格可站上40萬元，後排由國宅處興建，目前每坪單價35萬元左右。
