台積電、輝達加持！高雄「房市奧運」超越七都 大獲全勝
2024/08/28 10:13
好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導
上半年房市火熱，其中高雄更是七都當中的大贏家。根據台南市不動產估價師公會針對七都上半年屋齡5年內新成屋的實價登錄進行統計，高雄市總價1000萬內成交共1350筆，總價1000至2000萬元成交2933筆，2個統計區間，雙雙拿下七都買氣金牌，總價2000萬元以上共654筆，也僅次於新北市，奪下銀牌。
該數據以總價1000萬內、總價1000至2000萬元、總價2000萬元以上3個區間進行分析。太宇不動產估價師事務所所長黃志遠說明，高雄市在上半年「房市奧運」競爭中可謂大贏家，尤其高雄作為台灣的第二大城市，隨著產業轉型與升級，特別是台積電進駐及高科技產業、綠能產業的等題材，預期經濟活動將會活躍，激化了潛在的住房需求。
相比雙北市，高雄的房價仍然屬於相對低基期，擁有較高的房價性價比，也吸引了不少北部的投資者和年輕家庭前來購屋，尋求較高的生活品質和較低的購房成本。
黃志遠表示，高雄市三民區和鳳山區是傳統人口密集區，剛性需購屋需求較為強勁，受惠新青安貸款政策，交易量提升，楠梓區則受惠產業進駐話題帶動，伴隨亞灣區計畫大力推動，也造就了高雄上半年房市熱絡現象。