柯提公辦都更 連諷天邊彩虹
2014/07/20 09:17
記者周志豪、陳惠惠／台北報導
市長參選人柯文哲昨天公布「公辦都更」政見，認為現行北市都更腳步緩慢，甚至發生文林苑爭議，最大問題就是政府在都更案推動過程中，迴避應扮演的角色，未來都更案應由政府主動推動，才能根本解決。
市長參選人柯文哲認為未來都更案應由政府主動推動，才能根本解決。（好房資料中心）
對柯的都更主張，連勝文說，都更是一定要做的事，也有很多方法，未來在政策上他會有很詳細的論述。他也不忘暗諷，「最重要的是做得到」，做不到的東西講一大堆，「天邊的彩虹，還不如手中的玫瑰」。
柯文哲認為，要解決目前都更亂象，公辦都更是唯一方法，而透過公辦都更過程，政府可重整城市地貌，取得需要的公共設施；居民可改善居住品質，提高居住安全；建商也仍可保有營造收益，創造三贏局面。
柯文哲主張，未來應由政府主導畫定都更區域，並由政府出面整合與規劃，而住戶與營造商間的合作模式，則可選擇自建、委建或合建的選擇；而都更完成後，住戶可選擇原地分配住宅、異地分配住宅，或把房子賣給市府。
柯文哲說，北市共有48萬戶屋齡超過30年房屋，亟待都更。但都更案的推動，除非百分之百原屋原地改建，否則勢必牽涉私有財產的移轉、弱勢居民安置，甚至還有違建戶占用問題。
這些都必須有公信力、公權力與公共資源的政府介入才能解決，要加速北市都更腳步，公辦都更勢在必行。
市府都更處長林崇傑認為，現行國內都更效率不彰，問題還是在於私權整合問題，就算都更是公辦的也很難解決。北市副市長張金鶚也說，現行都更推動緩慢問題複雜，不是一個口號就可以解決。
市府財政局長陳盈蓉則說，公辦都更與民間自辦都更各有不同優劣點，在政府人力、財力有限下，自辦都更可能更有彈性。
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