台南驚見賣壓潮？專家曝這縣市更恐怖 破百戶待售根本是「被拋棄的社區」
2022/02/19 08:54
好房網News記者唐主桂／綜合報導
近幾年新建案大量推出，加上政府打炒房政策，讓許多預售屋出現了逃命賣壓，投資客們紛紛想盡快將手中房產獲利出清，不過專家警告，這類「被拋棄」的社區不管是要自住還是投資，都不應該碰。
日前媒體報導了台南市安平區的國平重劃區出現大量的出售潮，儘管房價明顯成長，但由於買盤幾乎都是投資置產族，在打炒房的政策下，單一社區卻動輒出現40、50戶出售尋求轉手，賣壓相當沉重。
不過對比台南安平，房市專家Sway點出有另一區域的賣壓更為恐怖，那就是「台中」，他也從賣屋平台截圖，從截圖中可以發現到，圖中的5個社區，同時待售中的物件都超過了160件，有不少甚至還處於預售階段，賣壓最重的社區，甚至有多達372筆的待售。
Sway表示，這些賣壓沉重的社區，投資客一邊觀望一邊賣屋，看政府敢不敢打擊預售屋，但又不想賭自己的身家，且戰且走的心態明顯，價格還沒崩跌，只是沒人要。
他也提醒，不管是要自住還是投資，這些「被拋棄的社區」都不要碰，比起便宜，房子好不好住、建商蓋得好不好才是重點，也直言現在市場不佳，消費者不要被騙了。