高鐵產業專區 3年來16度流標
2017/01/19 10:19
記者張裕珍／苗栗報導
苗栗高鐵特定區好不容易盼到高鐵通車、台鐵轉乘等交通便捷利多，但區內發展卻不如預期，縣府畫設的10公頃產業專區，不到3年已歷經16度標售都流標，縣府財政處認為觀望者多，未來將評估再調降標售價格。
苗栗高鐵特定區有高鐵苗栗站、台鐵豐富站等重要交通建設，縣府另打造客家圓樓、英才書院與親水廊道等觀光文化設施。位於高鐵一路的縣環保局新建廳舍也於昨天啟用，但區內僅見零星建案，也未聞企業進駐開發，令地方憂心發展停滯。
縣府財政處指出，高鐵產業專區標售情形不佳，最近一次開標在去年12月2日，仍是乏人問津，累計近3年來已經16度流標，推測是專區共3筆土地，各自畫分的土地面積大，相對金額也高，雖然陸續有人領標，但最後都沒人出手。
財政處指出，3筆土地每半年由財審會評估是否調降標售價格，最近1次已調降至68億元，預計今年中才能再次進行評估。至於，先前也曾討論過土地分割事宜，但考量得畫設道路，若要分割土地已不可行，「會持續努力，繼續標售」。
縣議員林寶珠認為，高鐵特定區土地交易不如想像活絡，與3年前相比，周邊地價已掉了2至3成，縣府產業專區迄今標不出去，可能是設定價格太高，才會進而阻礙地方發展，希望縣府加把勁，別讓特定區大多土地荒廢。
高鐵特定區內有4筆縣有地另由縣府規畫興建社會住宅，縣府工商發展處長黃智群說，經內政部次長花敬群先前建議可另覓國有地，縣府已發文請國有財產署協助清查，考量中港溪人口多，將以竹南、頭份國有地為優先，再進行踏勘評估。