怨！地號錯置 地價稅多繳40年
2015/12/04 10:09
記者莊琇閔／台北報導
議員汪志冰接獲北投張姓市民陳情，住了40多年公寓與隔壁棟的土地所有權狀，因登載地號錯置，隔壁土地面積較大，40多年來不知多繳了多少地價稅。汪批評，近4年已有12件地籍登記錯誤案例，市府因此付出1100萬元賠償金，應研議更嚴謹的作業方式。
北市某住戶因地號錯置，地價稅多繳40年。（好房網資料中心）
汪志冰說，陳情人的房子購於1972年，與隔壁棟同為三層樓公寓，兩幢共住6戶，僅有陳情人在內的2戶不曾買賣，甚至有一戶已轉手6次，但過戶登記時都沒發現地號錯置。陳情人直到今年六月因汙水管布設，才發現地號與隔壁錯置，經鑑界確認。
汪志冰表示，民眾都信賴政府機關發出的所有權狀，買賣過戶時主管機關也不會再次核對權狀的正確性，往往是要改建或有產權糾紛時，申請量測鑑界才發現。以近四年來發現土地或建物所有權狀登載錯誤，導致民眾權益受損，市府必須賠償的12件案例來看，全都是土地面積登載錯誤。由於都在3、40年前發生，民眾權益於不知情下已受損多年，若地政事務所不改善把關機制，未來的賠償案件仍將層出不窮。
地政局地籍及測量科解釋，錯置的案例多發生在3、40年前，因當時都是人工抄繕謄寫，難免出錯。現已全面改採電腦作業，且有電腦程式固定每周及每月進行勘誤，讓錯誤率降到最低。