5大銀行房貸利率7月破2.3％ 16年半新高
2025/08/22 09:46
聯合報記者任珮云／台北報導
中央銀行公布七月台銀等五大銀行新承作購屋貸款利率為2.303％，創下自2009年一月以來16年半新高，主因為央行實施第七波選擇性信用管制措施，同時銀行針對個案風險進行調整，導致貸款利率攀升。
央行經研處副處長葉盛表示，目前國內房市呈現「量縮價穩」的盤整格局，買氣明顯趨緩，雖然交易量大幅下滑，但房價尚未明顯鬆動，部分地區預售市場價格仍處高檔。
從交易數據來看，七月六都建物買賣移轉棟數合計年減29％，顯示整體房市動能疲弱。葉盛指出，房市交易量明顯萎縮，買方態度轉趨保守，市場觀望氣氛濃厚。造成此現象的關鍵原因之一，是央行陸續實施的多項選擇性信用管制措施，搭配「銀行法」第72條之2的規定，加強對銀行房貸風險的控管。
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