北市補助舊公寓裝電梯　不必全體同意

記者陳芃／台北報導

許多老舊公寓住戶都想加裝電梯，但卡在拿不到全部所有權人的同意，無法提出申請。為此，北市都更處修改補助規定，開放以區分所有權人會議決議，和管委會承諾會自行排除違建或施工障礙的切結書，取代同意書；但專家認為，要管委會來切結很有難度，民眾也覺得難以達成。

北市都更處修改規定，開放以區分所有權人會議決議。（好房網News記者張聖奕攝影）

根據「台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」，每案最高補助總工程經費的50％，金額為200萬元；如果電梯規格符合北市通用設計規範，上限可提高至300萬元。原本一項必要的申請文件，即全棟建築物所有權人的同意書。

都更處表示，因有許多民眾反映不容易取得100％同意，便修正作業規範，即日起若由管委會申請補助，放寬可以區權會決議，加上管委會承諾可以排除違建或施工阻礙的切結書來替代，以讓工程順利進行，同時避免產生紛爭。

不過，就有老舊公寓的住戶質疑，違建是市政府都處理不了的東西，一般人怎麼可能做得到？崔媽媽基金會公寓大廈事務顧問徐源德也說，這部分實務上可能有困難，因為增設電梯多半要使用法定空地，但1樓住戶通常已把空地占滿使用或停車，管委會恐怕不容易要求恢復原狀。

徐源德表示，還是肯定市府修正相關規定，也期待有更多社區去申請，他建議，第一步就先從組織管委會開始。關於老舊公寓增設電梯補助相關規定，可至都更處網站的專區查詢，或電洽更新處（2781－5696轉3156－3159）。

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