房市反轉？　要盯建商財務

記者蕭韻純／報導

1月全台豪宅交易量大幅萎縮，房市信心再受打擊。這是否代表，房市十年多的多頭榮景將結束？景文科大財金系副教授章定煊說，真豪宅的價格、交易量會持續穩定；但在建商炒作下出現的「假豪宅」，因價格遠超過合理價位，交易量自然容易萎縮。

學者表示，若需求不振，建商狂推案並非好事。（好房資料中心）

他指出，中低總價的房屋依舊熱銷，顯示房市仍相當穩定。

今年329檔期推案量爆量，章定煊說，「又不是爆交易量」，尤其需求不振，建商狂推案並非好事。

建商近期在都市外圍獵地，讓土地價格持續上漲，引起市場大亂。章定煊說，須觀察建商的財務狀況，若出現建商破產，將會是房市大反轉的重要指標。

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