還不快跑？東京房價恐有泡沫破裂危機
2019/02/20 16:48
好房網News記者羅力元／綜合外電報導
由於原物料價格上漲、營造人力成本大增，加上寬鬆資金湧入房市影響，有機構統計目前東京都房價，已經接近史上最高，創下資產泡沫化以來高點。
《日本經濟新聞》報導指出，民營研究機構「不動產經濟研究所」公布最新調查數據，發現日本首都圈東京都2018年公寓價格，平均為每坪287萬日圓（約台幣80萬元），而在資產泡沫化之前，東京公寓價格在1990年達到高峰，漲到每坪308萬日圓（約新台幣85萬元）。
東京都房價已經接近史上最高，創下泡沫化以來高點。（好房網新聞中心）
在泡沫經濟晚期的1980年代，房地產價格飆升，引發泡沫崩潰，導致日本陷入長期通縮，造成薪資成長停滯，長期消費疲軟。
報告分析，時至今日，由於勞動力短缺，造成營造人力成本大增，加上原物料價格上漲，以及建築素地競爭，也都推升了房價。
東海東京調查中心首席經濟學家武藤弘明則認為，2013年以來日本銀行持續推動的超寬鬆貨幣政策，造成資金不斷湧入不動產，現在全球經濟前景日本央行已經很難收緊貨幣政策，將持續到2021年，。