地主考量多 想租台東農地…難
2015/04/12 10:54
記者謝龍田／台東報導
釋迦、薑等農產品近幾年價格不錯，想種植的人不少。但地主各有考量，有人擔心土地因此「受傷」，有的怕出租時間過長影響運用，意願不高，以致在台東，想租農地愈來愈難。
台東地主擔心土地「受傷」，出租農地的意願低落。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
東河鄉北源村村長李重民說，種釋迦、鳳梨能收成的時間較長，地主出租後，如果要再自己使用，必須等一段時日，許多人因此乾脆不出租。李重民指出，種薑最麻煩，通常土地種一次薑得休耕5年左右，土地的使用因此受限更大，地主如想自己偶爾種一次薑，根本不可能出租。
長濱鄉農會理事陳晟揚說，本地人彼此熟識，只要口頭承諾，不簽租約都可以出租。但本地人對外地人的信賴度通常不足，難保西部出租農地的盜挖砂石再填廢棄物的狀況，不會東進。
陳晟揚分析，原住民的農地則主要是祖先傳承下來，除非不得已，不會隨便出售或租給外人種。另外，農地牽扯到農保、老農年金等權益問題，農民擔心權益受損，都導致租農地不易。
縱谷陳姓地主有5塊農地，一再有人上門要承租。他說，種薑、釋迦的，對土地的「傷害」太大，一律免談。