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好房網News記者賴心怡／綜合報導

 

為加強落實公寓大廈管理的精神，不少縣市紛紛辦理「優良公寓大廈評選活動」，而入選優良社區，除了獲得榮譽外，對於社區房價是否有實質幫助，或是更利於轉手呢？

 

台南市23日公布110年度優良公寓大廈評選結果，其中新生、青壯及長青組冠軍分別由「iLife」、「澄品觀邸」、「富立世紀D.C」拿下。台南市長黃偉哲表示，良好的居住環境需要公眾的參與，也感謝得獎單位及市府共同推動公寓大廈管理與服務，加強住戶之間的和諧，為公寓大廈樹立優良典範。

 

 

 

房產專家張欣民表示，獲選「優良社區」確實具有實質的意義，不少民眾在挑選中古屋物件時，會將此做為參考的依據，對於講究居住品質的人來說，也會朝著這部分來做篩選。

 

另外，張欣民也提到，「優良社區」由於管理品質良好，使得市場上的評價較高，不僅對於房價有正面的幫助，亦是物件轉手時的加分條件之一。

 

第一建經研究中心副理張菱育表示，優質社區的評選標準，包括社區管理、社區防疫、環境、防災等都是評選項目，因此社區擁有一定的品質水準，社區形象好，若遇到住戶問題時，管委會能盡快處理，這些都會成為選擇時的加分題。不過通常優質社區擁有好的管理，因此管理費也可能相對較高，民眾在購屋前，應要事先了解社區的管理費用，評估是否符合自身預算。