七都價量齊揚 高雄成大贏家 專家：港都發展可期
2024/08/30 11:02
好房網TV記者余采軒／綜合報導
今年以來房市交易熱烈，從價格指數及成交棟數都顯示出全台齊揚的熱烈市況，特別是七都中的高雄，更是大贏家。
2024年Q2的「政大永慶七都大樓房價指數」顯示，新竹大樓房價指數本季漲幅將近5%，為七都之冠，高雄也以超過3%位居第二。而根據台南市不動產估價師公會統計，雖然高雄房價漲幅不俗，依舊是七都今年上半年房市買氣大贏家。
根據台南市不動產估價師公會針對七都上半年屋齡5年內新成屋的實價登錄進行統計，高雄市總價1000萬內成交共1350筆，總價1000至2000萬元成交2933筆，2個統計區間，高雄都是七都買氣最高；總價2000萬元以上共654筆，也僅次於新北市。
太宇不動產估價師事務所所長黃志遠說明，高雄成為這波買氣大贏家，主要屬高雄房價仍然屬於相對低基期，吸引了不少北部的投資者和年輕家庭前來購屋，尋求較高的生活品質和較低的購房成本。
黃志遠分析，高雄作為台灣的第二大城市，隨著產業轉型與升級，特別是台積電進駐及高科技產業、綠能產業的等題材，預期經濟活動將會更活躍，激化潛在住屋需求。