松山民權東公辦都市更新案簽約 冠德建設2024年完工
2019/12/27 10:30
經濟日報記者楊文琪／即時報導
由財團法人台北市都市更新推動中心辦理的「台北市松山區敦化段四小段363-1地號等五筆土地公辦都市更新案」，日前完成公開徵求投資人招商案綜合評選，冠德建設公司取得最優申請人資格，此案於今（26）日簽訂投資契約，冠德將於2022年動工、2024年完工。
北市都更中心表示，此案基地鄰近松山機場，範圍包含松山區敦化段四小段363-1、371-2、371-5、372及372-2地號等五筆土地，位於民權東路三段以北、民權東路三段103巷5弄以南、民權東路三段175巷兩側的街廓內，基地面積合計近1,329坪。將興建一棟辦公樓，為地上15層、地下四層，一棟住宅樓，地上10層、地下一層。
今日的「松山民權東公辦都市更新案」簽約典禮，是由台北市政府副市長兼都更中心董事長彭振聲（右），與冠德建設董事長馬志綱（左）共同出席簽署，雙方攜手邁進公辦都更一哩路。 圖／北市都更中心提供
都更中心說，這次招商案三大重點為「公益空間回饋」、「容積移轉」、「歷史建物修復再利用計畫」，希望藉由都市更新整體規劃凝聚地區共識，延續商業活動行為，強化都市生活機能，增進土地使用效益，完善地區公共設施，尊重都市紋理保存地方文化資源，形塑以人為本的友善宜居環境，更是創造公有土地活化、區域再發展之雙贏策略。
冠德建設規劃A基地為黃金級綠建築及銀級智慧建築之商業辦公大樓，因應更新計畫文化交流空間於高樓層規劃智慧創新產業圖書館、智慧創新論壇室、展覽藝廊空間、材料圖書館及開放工作空間，並承諾公益空間十年無償對外租借使用，利用1樓大廳通透設計視覺延伸綠色空間，B基地以銀級綠建築及智慧建築規劃住宅使用，規劃留設Youbike並捐贈其設備及電動機車交換空間、設置兩處智慧路燈、舉辦為期三年每季一場智慧城市及銀髮醫療、每年一場眷村文化美食交流活動，共計27場講堂之服務回饋。
今日的簽約典禮是由台北市政府副市長兼都更中心董事長彭振聲，與冠德建設董事長馬志綱共同出席簽署，雙方攜手邁進公辦都更一哩路，而都更中心已成功招商六案（北安段、瑞安段、敦南安和、南港商三、信義三興、忠孝懷生），「松山民權東」為第七件成功招商案。