平價商旅 營建搶賺觀光財
記者嚴雅芳／綜合報導
陸客自由行利多持續加碼送，平價商旅商機日益蓬勃，飯店業與營建業爭相卡位，下半年新增的旅館與房間數飆高。「飯店幫」這頭有龍頭股晶華(2707)和腳步轉趨積極的國賓(2704)藉由副品牌「施力」，力求在全台快速插旗；「營建幫」這頭以國建(2501)為首，另外，力麒(5512)、皇鼎(5533)旗下飯店也在下半年持續拓點。顯然陸客自由行商機對國內平價旅館需求的帶動，已令國內飯店業與營建業展開搶客大車拚。
業者競相卡位，欲爭食陸客自由行這塊大餅(擷取自行政院環境保護署)
第三批自由行城市在上月28日開放，首波開放瀋陽、鄭州、武漢、蘇州、寧波及青島等6個城市；另外，8月28日開始並將啟動第二波開放，將增加石家莊、長春、合肥、長沙、南寧、昆明和泉州等7個城市，總計第三批自由行再增加13個城市，今年8月28日後，陸客自由行將可達到26個城市。
在申辦手續上也有簡化，有31個省市實施符合條件的大陸居民，可異地遞交大陸居民往來台灣通行證及簽注申請。目前來台陸客比重團客占7成、自由行3成，法人認為，自由行後續成長空間大，這些背包客來台，將對平價商旅的需求有推升作用。
看好兩岸觀光政策開放一波波，平價商旅已儼然成為最夯的觀光商機，並成為觀光業與營建業的兵家必爭之地。晶華旗下的平價商旅品牌「捷絲旅」今年拓展版圖的力道明顯加大，除了甫開幕的台大尊賢會館，花蓮與高雄捷絲旅預計在10月中旬開幕，宜蘭礁溪捷絲旅預計12月24日上線營運，至年底，捷絲旅將一口氣新增500間客房。國賓旗下副品牌amba意舍西門店開幕以來營運表現亮眼，獲利進度超乎預期，也使得國賓拓點信心大增，立下3年內amba將達8據點目標，換算3年將增加1000間房間數。
飯店業發展平價商旅屬於本業，因此佔盡先機，不過，營建業為資產大亨，不論是透過土地興建開發旅館，或是既有物業進行資產活化，皆享有「房東」優勢，只要引進專業飯店管理團隊，一樣快、狠、準搶食觀光大餅。像是國建轉投資的國泰商旅，旗下已發展兩個品牌，包括「和逸飯店」、「慕軒酒店」。其中，和逸飯店Hotel Cozzi民生館將在7月開出，忠孝館9月開幕，「慕軒酒店」敦南館則在11、12月登場，預計今年下半年開出的3間據點，將有400間房間數。
除了國建，還有力麒、皇鼎也不約而同切入平價商旅市場。皇鼎旗下轉投資持股76%的富信大飯店汐止店7月26日將正式開幕，並將在9月開出台南忠義店，明年5月再開一間台南店。力麒旗下的花蓮哲園飯店也在今年開始營運，另外日月潭哲園二館以及高雄館也陸續加入營運，今年旗下的飯店房間數增加近340間。