國建前5月營收稱冠營建股

2017/06/13 10:38

蔡惠芳/台北報導

最新出爐的5月份營收,上市建商爆出大「黑馬」,排名也重新洗牌。國建(2501)擊退興富發(2542)、遠雄建(5522)、冠德(2520)、太子(2511),勇奪前5月上市營建股「營收王」的寶座。

上市營建股前5月營收表現

國建近兩年推案積極,今年完工入帳的案量也呈現大豐收,前5月營收累計達66.04億元,比去年同期激增23.26%,拔得上市營建股頭籌,躍居為前5月「營收王」冠軍寶座。

營收主力多來自於新竹「TWIN PARK」第3棟新成屋,先建後售以來,所貢獻的銷售挹注;另外還有2016年已全案新完工交屋的新店「雙璽」、台中「綠博苑」和「頤湖苑」等,另有零星新成屋成交,所持續入帳認列。

至於興富發,今年新完工入帳的案源為新北市淡水「豐悅城」(總銷約33.62億元),自第1季開始認列,加上新成屋銷售,前5月營收約60.47億元,還比去年同期萎縮5成,暫居上市建商營收第2名。興富發表示,第3季起將還有「赫里翁傳奇」36.4億、「文華匯」32.3億、「赫里翁臻愛」41.8億、「雙美館」25.1億等4大案,陸續完工挹注,屆時下半年約有135.6億元新案,可望邁向入帳高峰。

至於原本預計在2017下半年完工交屋的「雙湖匯」、「博愛香榭」、「雙美館」3大案,都會遞延年底至2018年初才完工,因此實際入帳恐怕會落在2018年。其中總銷達170億「雙湖匯」、29.7億「博愛香榭」,興富發估計可能會在2018年初,才趕得上交屋入帳;「雙美館」也可能跨2017~2018年2個年度認列。

遠雄建累計前5月營收累計50.19億元,年減34.88%,排名上市營建股第3高。今年入帳高峰也是集中下半年,其中5~6月陸續有「左岸牡丹園」、「遠雄國寶」交屋入帳;接下來第3季「遠雄六家匯」、「遠雄一品」;第4季有「遠雄之星」、「遠雄日安」等。法人估計,遠雄建全年營收上看300億元的大量。

另外,冠德首季有總銷22億元的「君閱」交屋認列,前5月累計營收也表現不錯,達34.72億元,排名第4,但比去年同期衰退19.45%。今年將完工新案估計約有250億元,若不計總銷逾200億元的冠德「興雅BCF」案將在年中完工並取得使用執照,實際銷售可能落在2018年之外,還有「君閱」、「愛閱」、「天御」等,都會在2017年完工交屋。至於太子前5月營收,也有31.76億元,排名第5,年減2.39%。

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