中科二期擴建案明年交地 房仲：台積電護國又護房
2023/12/27 09:27
聯合報記者何醒邦／台北報導
攸關台積電擴廠的「台中園區擴建二期」案，26日經內政部都市計畫委員會審查，決議通過都市計畫變更，中科管理局表示後續完成法定程序後，立即啟動用地取得作業，預計明年6月提供建廠土地。對此，房市專家認為，中科二期案不像是落跑的龍潭案，台積電不僅護國也護房，讓當地房市信心大振。
住商機構中區協理賴萬指出，近年中科表現強勁，台積電擴廠之處更是房價上漲的指標之一；不過從園區規劃來看，如以先進製程為主，意味著區域將有高素質人力流入，租、買方增加，對房市是正面幫助。
馨傳不動產智庫執行長何世昌說，中科案不像是龍潭案，因為中央與地方都支持，基本上沒什麼變數，當地房市當然是信心大振，周邊區域房價站穩3字頭應沒問題，台積電不僅是護國神山，也是護房神山。
護國神山設廠效應，近年炒熱台南、高雄房市，10月時卻因台積電放棄設廠桃園龍潭，區域湧現一波失望性賣壓，導致房價回落。這些年依賴炒作而聞「積」起舞的房市，也如同股市「本夢比」概念，只要「台積電不來」，夢就碎了。