北市府賣房 76折還被嫌貴
2018/08/24 15:33
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
北市都發局今天再公告，9月7日將再標售「碧湖君鄰」11戶住宅，底價2861萬元至3097萬元，每坪售價約為64.2萬元至70.1萬元，總權狀面積約40.94坪至43.57坪，為3房2廳2衛。當地房仲認為，該戶雖打76折，不過因樓層、鄰路等條件，要脫標的機率仍困難。
「碧湖君鄰」歷經多次標售，在2015年台北市都發局公開標售31戶，權狀面積為40.94坪至43.57坪，當時底價約3453至3890萬元，換算每坪單價約84.3萬至91.6萬元，不過一路滯銷、降價。
北市府今天再公告「碧湖君鄰」標售案。圖／台北市都發局
這次以目前11戶底價2861萬元至3097萬元，每坪售價約為64.2萬元至70.1萬元，總權狀面積約40.94坪至43.57坪，形同打76折。不過永慶房屋內湖直營店長高健銘認為，此次標案雖然已經比市價略一些，單坪價打74折，不過想脫標仍有難度，主要是因為4樓戶，多數人仍有忌諱數字，再者該戶緊鄰內湖路二段交通要道，可能會有吵雜的問題。
房仲網資料顯示，「碧湖君鄰」為地上14層樓建築，屋齡3年，總戶數161戶，坪數規劃為43～53坪，3、4房型。該棟鄰近碧湖公園、內湖捷運站、基地面積逾千坪，緊鄰康寧國小、湖光市場、碧湖國小、達人女中、內湖國中、內湖高中、方濟中學、國立臺灣戲曲學院等。