花蓮縣公告明年地價 地王每坪破138萬元
2021/12/31 16:33
聯合報記者王燕華／花蓮報導
花蓮縣政府公告2022年土地現值及公告地價，土地現值平均小幅調漲0.26，公告地價僅調整0.05％，地王仍是花蓮市中山路、中正路交叉口的「摩瑪運動流行鞋店」，每坪約138萬5500元，比2021年每坪小漲500元。
縣府表示，地價調查作業從2019年9月2日至2021年9月1日，經花蓮縣地價及標準地價評議委員會審定，近日公告。調查期間，不動產交易買賣登記件數共5947件，較2020年同期增加969件，增幅約19.47％，主要集中在北花蓮的花蓮市、吉安鄉、新城鄉3個行政區。
13個鄉鎮市公告土地現值有9個上漲，僅中南區的光復、豐濱、萬榮及卓溪鄉不動產交易量變動不大，維持平穩。公告地價部分，綜合考量地價變動、社會經濟狀況、民眾稅賦負擔能力等因素，微幅調整0.05％，對民眾稅賦負擔影響極小。
位於花蓮市鬧區的「摩瑪運動流行鞋店」仍穩居地王寶座，公告土地現值每平方公尺41萬9210元，換算每坪約138萬5500元，最低價則在中區萬榮鄉105地價區段（林班地），每平方公尺只有26元，換算每坪才86元。
花蓮縣政府地政處長吳泰焜表示，公告土地現值是土地增值稅課徵基礎，若沒有交易，不會因現值變動影響民眾稅賦負擔，適度提升有利於反映市場行情。