娛樂線記者談理財有說服力？ 關韶文：買了房以後才會讓自己更有錢
2022/11/21 09:31
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
YouTuber關韶文近日出書《趕走窮人思維，靠自己成為富一代：你阿公都看得懂的理財書！》分享自己的理財心路歷程，23歲就成功存下人生第一桶金的他，積極拓展斜槓事業，增加收入來源，不僅身兼主持人、創作者、KOL還曾是新聞工作者，30歲時名下已有2間房。
關韶文說買房一事被很多人關注，甚至有網友認為「不就是收入很高」、「娛樂新聞記者聊理財有說服力嗎？」。對此，他覺得不管是誰都應該要學會理財，也不是一定要很有錢才能夠買房，「其實買了房以後才會讓自己更有錢」。
關韶文分享，關於「利息」這件事，當我背著50萬學貸畢業時，我坦言壓力非常大，甚至很擔心一輩子還不完，所以我大學四年瘋狂打工，直到最後在23歲的時候，透過一次同時做四份工作，假日還會去補習班賺業績獎金，讓自己可以努力存到23歲的第一桶金。
關韶文提到，當我準備了100萬要去銀行還款時，被帶去了二樓的「尊榮理財」，專員告訴我，「學貸利息真的很低不到1％，如果願意試試看的話，其實可以不用大筆還款，把手上的現金拿去做更有效的配置。」於是，我選擇在23歲的時候學會理財，並且每個月按照規定還款（沒有提早還、也沒有遲交）把現金放去更有意義的標的物，像是基金、ETF、股票，用手上少少的錢去滾出更多的利息。
前幾年買房時，關韶文申請了寬限期，不過當業務問他「要不要申請裝潢貸款？」反而猶豫了一下，不確定利息是否滿意、也不確定是否能有好的還款計畫，其實現在滿後悔的，應該要多追問一下，如果可以貸款更高的金額，反而會讓自己更沒壓力成為「房貸少年團」。
關韶文秉持著一個最大原則，「如果銀行都相信你可以，請不要懷疑自己的還款能力」，如果擔心買到漲幅不穩定的股票，至少可以選擇最保本的保單，最少年化配息2％以上，幾年後領出來也是好大一筆利息。當然，缺點就是中途無法解約，否則會虧損本金。
關韶文說，如果膽子比較大的人，過了幾年也可以考慮「開槓桿」，如果房屋很順利增值，還能跟銀行增貸出來，做更有意義的配置，這也就是新書裡面所提到的「負債投資」。