娛樂線記者談理財有說服力? 關韶文:買了房以後才會讓自己更有錢

2022/11/21 09:31
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
YouTuber關韶文近日出書《趕走窮人思維,靠自己成為富一代:你阿公都看得懂的理財書!》分享自己的理財心路歷程,23歲就成功存下人生第一桶金的他,積極拓展斜槓事業,增加收入來源,不僅身兼主持人、創作者、KOL還曾是新聞工作者,30歲時名下已有2間房。
 
關韶文說買房一事被很多人關注,甚至有網友認為「不就是收入很高」、「娛樂新聞記者聊理財有說服力嗎?」。對此,他覺得不管是誰都應該要學會理財,也不是一定要很有錢才能夠買房,「其實買了房以後才會讓自己更有錢」。
 
關韶文30歲就擁有2間房,面對網友質疑,他大方回應並給出建議。圖/截自關韶文臉書
 
關韶文分享,關於「利息」這件事,當我背著50萬學貸畢業時,我坦言壓力非常大,甚至很擔心一輩子還不完,所以我大學四年瘋狂打工,直到最後在23歲的時候,透過一次同時做四份工作,假日還會去補習班賺業績獎金,讓自己可以努力存到23歲的第一桶金。
 
關韶文提到,當我準備了100萬要去銀行還款時,被帶去了二樓的「尊榮理財」,專員告訴我,「學貸利息真的很低不到1%,如果願意試試看的話,其實可以不用大筆還款,把手上的現金拿去做更有效的配置。」於是,我選擇在23歲的時候學會理財,並且每個月按照規定還款(沒有提早還、也沒有遲交)把現金放去更有意義的標的物,像是基金、ETF、股票,用手上少少的錢去滾出更多的利息。
 
前幾年買房時,關韶文申請了寬限期,不過當業務問他「要不要申請裝潢貸款?」反而猶豫了一下,不確定利息是否滿意、也不確定是否能有好的還款計畫,其實現在滿後悔的,應該要多追問一下,如果可以貸款更高的金額,反而會讓自己更沒壓力成為「房貸少年團」。
 
關韶文秉持著一個最大原則,「如果銀行都相信你可以,請不要懷疑自己的還款能力」,如果擔心買到漲幅不穩定的股票,至少可以選擇最保本的保單,最少年化配息2%以上,幾年後領出來也是好大一筆利息。當然,缺點就是中途無法解約,否則會虧損本金。
 
關韶文說,如果膽子比較大的人,過了幾年也可以考慮「開槓桿」,如果房屋很順利增值,還能跟銀行增貸出來,做更有意義的配置,這也就是新書裡面所提到的「負債投資」。

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