災後信心指標 台酒活化駁二特區土地
2014/08/05 08:00
好房News記者馮牧群╱綜合報導
高雄市氣爆事件後，首宗設定地上權案4日舉行招商座談會，台灣菸酒公司高雄駁二藝術特區面積952坪的土地將活化開發，預計第三季公告招商。業者表示，雖然上週發生重大災難，不過對高雄房地產市場仍深具信心。
高雄駁二藝術特區別具文創氣息，成為旅遊必訪景點之一。（好房News記者林美欣拍攝）
被視為災後信心指標的招商案，座談會共有旅館、建商、開發商及壽險業等30家業者出席，基地所在的駁二特區，未來三年內陸續將有輕軌捷運環狀線、高雄軟體園區、市立總圖書館、高雄港埠旅運中心、海洋文化流行音樂中心等重大建設落成。
駁二特區鄰近的七賢三路為進入高雄港區的重要幹道，距離最近的運輸系統為捷運橘線西子灣站及塩埕埔站，也是西臨港自行車道的北邊起點，為兼具文創、港灣、及觀光價值的廊帶土地，與上週發生氣爆事件的三多一路、凱旋二路等仍有段不小距離。
負責招商的仲量聯行指出，本次基地為第三種商業區，可做旅館、零售、商辦等使用，禁止開發住宅，地上權存續期限為70年，預估可開發樓地板面積8000～8400坪，總投資金額10億元，業者投資報酬率達6～8％，預定10月底或11月初公告招商。