基泰建設：房市轉穩盤整續行　大直重建案進入收尾

好房網News記者李彥穎／台北報導

 

基泰建設6月16日舉行股東常會，承認2025年財報及盈餘分配案。受房市交易量縮衝擊，基泰建設2025年合併營收2.98億元，年減69.63％；稅後淨利1.53億元，年減39.15％，每股盈餘0.35元。基泰建設表示，董事會決議每股配發現金股利0.5元，配發率超過100％。

 

回顧去年房市，基泰建設表示，2025年台灣房地產市場呈現由熱轉穩的調整態勢。在前期政策效應逐步消化，以及金融監理措施持續發揮影響下，市場交易趨於理性，價格與成交量同步回歸穩健，整體產業朝向健康發展。基泰建設表示，雖然全球經濟環境較前一年度更顯動盪，通膨壓力與利率政策仍影響市場，但AI與高效能運算需求持續帶動，全球經濟仍展現一定韌性。

對於2026年展望，基泰建設表示，國際政經局勢與地緣政治風險仍將持續牽動全球市場，特別是貿易政策調整與區域衝突可能帶來不確定性，仍需審慎因應。基泰建設表示，隨著人工智慧、高效能運算等新興科技應用持續深化，對我國半導體先進製程及伺服器相關供應鏈的需求可望維持穩健，預期將持續支撐外銷動能與製造業發展。房市方面，在央行信用管制緊縮未出現明顯改變下，預期仍將延續盤整走勢。

 

基泰大直鄰損重建　基泰建設：持續與鄰損戶協調

 

外界關注的基泰大直新建工程，工安意外後續處理情形。基泰建設表示，該案後續處理已逐步進入收尾階段，公司持續與鄰損戶進行協調並取得良好進展，各項工程亦依規劃穩定推進，將陸續完工交屋，整體營運表現穩步回升。基泰建設表示，為因應總體經濟波動與政策環境變化，將靈活調整產品定位、審慎控管資金負債結構，並積極推動綠能建築與智慧建築發展。

 

在推案策略上，基泰建設表示，成屋個案如「基泰台大」、「基泰世貿」及「基泰伯爵」等，將採租售並行策略，穩定挹注營運收益。商用不動產「基泰忠孝」則以長期持有及穩定收租為主要營運模式。基泰建設表示，2026年在建個案「象山主人」持續推進工程進度，以支撐未來成長動能。未來將拓展優質不動產與精華區域土地，運用租、售及營運管理等多元策略，並布局商業不動產、長期租賃及專業顧問服務等領域，分散經營風險。