小坪數大陷阱？高雄房價便宜與否關鍵在停車位
2018/07/24 16:44
經濟日報 記者林政鋒╱綜合報導
高雄房市自住型需求成為主流，為壓低總價，坪數愈來愈小，但陷阱卻愈來愈大，主因在於車位變貴，單問房價每坪多少已經失真，多數購屋者表面上撿到便宜，實際上都不知道買貴了。
時序進至第3季，全高雄成屋與預售屋暴量跳增，房價受抑制對購屋者有利。由於目前市場多是20坪上下的小宅，建商於是將停車位價格大幅拉高，原本車位100萬元，提價到160萬元，多出60萬元平均分給20坪，每坪就等同於有3萬元的調節空間，購屋者受誤導表面上每坪13萬元或15萬元覺得便宜，事實上分攤車位增加的成本後，每坪是16萬元或18萬元，不但不便宜還貴了。
高雄房市自住型需求為主流，圖為鳳山房市。 記者林政鋒／攝影
資深建商透露，不只小宅如此，中大坪數建案同樣有類似現象，想買到合理價位的房子，要對停車位斤斤計較才行。
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經濟日報 記者林政鋒╱即時報導