新制度 剝業者兩層皮
2015/12/14 09:58
記者楊文琪／綜合報導
北市府在強力打擊「五大案」後，為展現公平正義，訂定前所未有的「超額利潤」機制，不啻向各界宣示，北市府推出的BOT開發案，會擔心投資廠商賺大錢。北市地價稅、房屋稅愈墊愈高，多家廠商大喊吃不消，現在又要重複收取回饋利潤，恐增加廠商對投資北市BOT案的疑慮。
北市招商新制度挨批剝業者兩層皮。（好房網News記者張聖奕／攝影）
所謂超額利潤的標準該如何訂定？BOT案營運年限動輒50年，50年期間的經營狀況與景氣變動極大，如何能神準預測50年間會發生甚麼事，市府又如何能訂出一個合理的超額利潤數字，令人懷疑。
要吸引民間資金就一定要有獲利機會，畢竟賠錢的生意不會有人做。為避免政府資源給廠商投資後賺取龐大利益，造成不公平，各BOT案中都會設計得標廠商須繳交開發權利金與營運權利金給政府，做為營運獲利時的回饋。