問答／房地賣給債權人　以售價繳特銷稅

聯合報／稅務問答

蘆洲區許先生來電詢問：因舉債無力償還，而將持有期間未滿二年之房地賣給債權人，雙方約定以債權抵償部分價款，如何申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)？

國稅局三重稽徵所說明，銷售時收取的全部代價皆應申報繳納特銷稅。（好房網資料中西ㄣ）

北區國稅局三重稽徵所答覆：民眾出售持有期間未滿二年之房地，除符合特銷稅條例規定得以排除課稅外，亦應依就其銷售時應收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費用，申報繳納特銷稅。買賣雙方如約定以債權抵銷部分價款，出賣人仍應按全部銷售價格(含以債抵價部分)申報繳納特銷稅。

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