亞運棒球延燒「球場周邊宅」 平均行情比區域低
2014/09/27 13:23
好房網News編輯中心／整理報導
亞運棒球中華隊今天出戰日本，中華隊以10比3領先，讓棒球熱再度升溫，其實不僅亞運今年國片《KANO》，效應所及也讓「棒球場周邊宅」成為房市注目的焦點。根據好房網的調查，除了台北天母棒球場、新莊棒球場以外，其他地區的球場周邊宅大多比所在行政區的平均行情還便宜。
全台北、中、南「球場周邊宅」比較。（好房資料中心）
台北的天母棒球場除了有四周的高級住宅加持以外，居住環境好、帶有異國風情更是大大提升了地理魅力，附近又有大葉高島屋和新光三越，生活機能相當完善，房價相對會比全台的球場周邊宅來的高，每坪平均價格64.1萬元，比所在士林區的平均房價高出4.22%。
新莊棒球場周邊宅均價33.1萬元，與新莊區的平均房價持平。永慶房屋新泰店鄭俊中店長指出，除了棒球場，附近還有新莊國民運動中心，提供運動設施、草坪和休閒步道，結合運動和休閒娛樂。加上捷運新莊站的通車，交通機能大大提升。
好房News總編吳光中表示，位在台中雙十路上的「台中棒球場」離一中商圈很近，加上附近還有台中一中、中國醫藥大學、台中科技大學等學校，人群複雜，環境不比其他住宅區。而台中「洲際棒球場」旁邊為重劃區，綠地面積充足，但離人口密度高的區域還有一小段距離。兩個球場的周邊住宅均價約為15.1萬元。
高雄澄清湖棒球場周邊房價最為便宜，平均每坪9.8萬元，比行政區均價13.6萬元便宜了27.94%。雖然澄清湖附近有許多高級住宅，但棒球場附近仍以中古屋為主。
吳光中分析，棒球場大多位在市郊地區，雖然能提供休閒、運動的功能，但每當球季開打，伴隨的人潮、小吃攤、垃圾污染、以及球迷加油聲等負面條件，是自住型購屋者要多多考慮的！