低利率、租不如買 代銷估下半年「買氣穩健」
2020/08/11 15:32
好房網News記者李彥穎／台北報導
不動產代銷產業龍頭海悅宣布，今年7月份的合併營收約3.6億元，再次創下單月歷史新高。累計今年1至7月的合併營收，來到15.52億元，和去年同期相比成長率高達167.65％，預期今年下半年全台買氣穩健。
根據海悅公布數據，今年7月的合併營收為3.598億，為單月歷史新高表現，和去年同期的1.34億相比，成長率高達168.46％；如果計算今年1至7月的整體合併營收，則約為15.52億，和去年同期的5.8億相比，成長率也有167.65％。
日勝生在桃園青埔的建案「日勝新京站」。好房網News記者李彥穎攝
海悅表示，今年全台建案買氣持續開出紅盤，北部包括台北市「瑞安信義」、新北市「永陞聯合公園」與「大同莊園2期」、桃園市的「昭揚天匯」、「禾悅花園」與「日勝新京站」都呈現熱銷。另外台中的「皇普莊園」、台南的「聯上康橋」和高雄的「美術白天鵝」等建案，成績也亮眼，使得7月的合併營收達3.6億元。
海悅分析，今年以來，合理總價的首購、換屋市場依然熱絡，加上處在低利率時代，「租不如買」的購屋誘因強烈，成為推升全台房市穩健成長的主因。
但因為目前疫情蠢蠢欲動，今年下半年的房市又將如何發展？海悅表示，公司今年在全台預計推案量高達1000億元，到目前為止已銷售約400億元，下半年各建案將陸續進場銷售，將包括台北市的「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、「川騰仰士林」、新北市「合環新店案」、」新潤心城」、「新潤莫內花園」、桃園市「麗晶花園廣場」、新竹「建林工業-新竹之森」「竹科匯」、台南市「達麗國家強棒」以及高雄「和陸寓邸」等建案，預期全台建案買氣穩健，全年營運展望正向。