房價失控！南韓央行總裁提議：對首爾江南區的人「設大學錄取名額限制」
2024/09/25 14:51
經濟日報編譯林奇賢／綜合外電
南韓央行總裁李昌鏞呼籲對來自首爾最精華地段的人，設大學錄取名額的上限，作為抑制首爾失控房市的「激進解決方法」。
李昌鏞接受英國金融時報（FT）訪問時說，許多家長對集中在江南區的私人家教、大學入學申請的輔導教練，展開超激烈的爭奪戰，這種情況正在推升房價和借貸金額、加劇不平等，並加速其他地區的人口流失。
李昌鏞說：「韓國的教育體制，常受各國領導人的讚譽，但他們不知道實情。」他也說，江南區的高中畢業生，非常多人能上南韓頂尖大學，其他地區的申請者入學成功率很低，「住首爾的有錢人，小孩六歲時就會送到補習班，開始為升大學做準備，而女性會決定留在家輔導孩子，這樣的激烈競爭正在傷害經濟，讓每個人都過得不開心」。
南韓央行上月決議暫不降息，以免助長進一步的借貸。李昌鏞說，「激進解決方法」有其必要性，包含鼓勵民眾離開首都到別處發展。
李昌鏞表示，雖然用已開發國家的標準45%來看，南韓公債占國內生產毛額（GDP）的比重仍相對低，但家庭債務（包含房貸）占GDP的比重高達92%，在已開發國家中數一數二高，第2季時還創下史上最高，這種現象對經濟成長會造成影響。
許多專家把南韓慘不忍睹的生育率，視為競相爭奪圍繞首都少數頂尖學校有限資源的主因。首爾附近的衛星市鎮華城市出現的獨棟公寓大樓，在短短48小時內就出現290多萬人出價爭搶，由此可見一斑。相形下，南韓其他地區的房市就顯得冷清，人口還不斷外移。