投資人不買單 亞洲新灣區15億地上權流標
2018/05/19 16:29
好房網News記者王思云／整理報導
高雄3大地上權今年陸續開標，位於亞洲新灣區的商5土地的設定地上權，近期也公開招標，不過卻以流標收場，也讓當地地主廠商相當憂心，呼籲政府應盡速將高雄新市政中心牽到該區。
此次流標的地上權案，無人投標，就位在亞洲新灣區、成功二路與正勤路國宅社區3860坪基地上，當地鄰近輕軌捷運C6軟體園區站旁，也是國宅社區範圍中難得的商業區，可以作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等使用。
亞洲新灣區內閒置土地多。（翻攝自Google Map）
此外，該案建蔽率70%、容積率840%，設定地上權存續期間為70年，權利金底價約14.93億元，可分3期繳付，得標者還可以承租商業區旁675坪的市有停車場用地，捷運局認為相當適合物流、量販業者，但卻以流標收場。
高雄市政府近年來對於亞洲新灣區投資頻頻，重大建設題材多，至今已投入超過300億元，但招商卻不太順利，發展停滯，也讓當地許多廠商如統一、中油、台糖、東南水泥等業者相當憂心。
對此，當地擁有不少土地的高雄DC21地主開發促進會昨天（18）也舉行座談會，呼籲政府，希望未來可將高雄新市政的中心牽移到205兵工廠基地周邊，將其打造成為高雄CBD（新中央商務區），再結合周邊企業總部及新創科技產業，較能夠激發民間企業對亞洲新灣區的投資。