朱立倫都說不打房了 自住客在等什麼？
2015/12/30 15:09
好房網News記者陳佑婷／整理報導
「我不贊成打房！」繼柯P表態不打房之後，國民黨總統參選人朱立倫昨日也表態現階段不應打房，而是應該建立「成熟市場」，政府不應過度干預。日前蔡英文也表態住宅政策不是打房不打房的問題，而是建立健全的制度。看來，所有政治人物都對「打房」沒興趣，再加上近日央行與金管會各種寬鬆政策頻頻，未來房價大幅下跌的機會不大，專家也提醒自住客「別再觀望」，應該及早做好購屋準備。
政治人物對打房沒興趣，再加上政府各種寬鬆政策，專家建議自住客可做好買房的準備。（好房網News記者張聖奕／攝影）
國民黨參選人朱立倫昨日與七大工商團體座談中，面對業者提到政府的「打房」措施，已對整體產業造成衝擊，朱立倫對此表態他並不贊成現階段打房，應該是建立「成熟市場」，並將豪宅、商用與一般市場「差異化」，否則房價急漲、急跌，全民都會受害，最後年輕人還是買不起房。
至於民進黨總統參選人蔡英文也認為，住宅政策與打不打房無關，當務之急應該是建立健全的市場機制，顯示未來不管是誰執政，「打房」都不會是一個選項。
再加上近日央行祭出降息措施、金管會於昨日也宣布鬆綁「不動產貸款集中度」，預計將有高達1.32兆資金，大幅挹注房貸及建築市場，專家認為在政府一連串寬鬆政策，建商未來大幅降價的可能性不大。有土銀高層就於房仲雜誌分析，雖然央行連兩次降息，對貸款族來說只是小確幸，但是對融資金額高的建商來說，則是省很大，且在資金寬鬆的情況下，賣方不須看價求售，政府打房也應該會到此為止，未來價格將回歸理性，不會大幅降價。
因此，許多房產專家及業者都建議自住客可以趁現在做好買房準備，看到價錢合理、地段好的物件，就可以出手，免得繼續等下去，又錯過一次的景氣循環。