銀行法72之2是什麼？
2024/09/05 10:40
工商時報記者戴瑞瑤／綜合報導
銀行法第72條之2是國銀不動產放款的「天條」，依規定國銀住宅建築及企業建築放款總額（分子），不得超過存款總餘額及金融債券發售額（分母）的30％。但銀行內部多會設定更嚴格的預警值，大多設在28％或28.5％，一旦超過就會祭出拉高房貸利率、砍貸款成數等方式因應。
2022年受升息、打炒房等影響，國銀不動產放款比率自當年6月27.2％高峰後就一路走跌，至今未回到27％之上過，但今年7月底來到26.47％，尚未有任何一家超過29％，但有五家已達28％～29％。
銀行法第72條之2排除部分項目，包括公私立各級學校、醫療機構、政府廳舍、長期照顧服務機構、社會住宅、廠房、都更、危老等共十項。