千億促參案來了　桃園剛需區優點揭露

好房網News記者王震濂／台北報導

 

財政部最新統計顯示，台灣促參提案平台潛在商機案源共26件，總投資額達1,236億元 。其中以桃園市政府主導、占地9公頃的「中壢體育園區BOT案」規模達330億元最大，預計打造 2.1 萬席室內多功能體育館與大型購物中心，此大案牽動南桃園房市神經，而專家表示，桃園市人口長期呈現淨移入，剛性需求強勁，加上房價相對雙北實惠不少，吸引許多年輕首購的通勤族群遷入。

 

 

行政院為引導民間資金投資公共建設，推動兆元投資方案，擴增民間參與公共建設案源而設立的單一窗口，由政府與民間共同從計畫源頭發掘合適的公共建設商機，該平台分為「政府提案」與「民間提案」兩大管道，藉由公私協力引入民間資金與創新管理技術。財政部最新統計顯示，促參提案平台目前潛在商機案源共26件，合計投資金額達1,236.01億元，潛在案源中有4件破百億元的大案，金額最高的是桃園市政府的中壢體育園區BOT案，屬於運動設施類別，金額330億元，已公告招商。以下為財政部最新列管、金額破百億元的四大公共建設案源對比：

 

 

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，永慶房屋統計聯徵中心的貸款數據，若是北北基桃生活圈中，2025年40歲以下青年購屋貸款量，桃園市的中壢、桃園、龜山勇奪最多的十大行政區的前三名，顯示桃園剛性需求強勁，加上房價相對雙北實惠不少，吸引許多年輕首購的通勤族群遷入。

 

 

陳金萍也分析，中壢區坐擁高鐵、機捷與台鐵等大眾運輸工具，成為北漂族考量購屋時重要的交通優勢；桃園區則因行政與商業核心地位，帶動強勁就業與機能。這兩區都有不少重劃區的新屋供給，及便利的生活機能與完善的規劃，因此受到許多當地青年及雙北外溢族群的喜愛，但還是需要注意6月23日的招商結果，若出現流標或得標廠商規格不如預期，得留意過度炒作的風險。