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好房網News記者林和謙／台北報導 

 

國家住都中心執行內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」(旅館轉社宅)，10日正式受理業者提案申請，目標於2年內推出2萬戶社會住宅；國家住都中心指出，除了協助館業者渡過疫情，也提供都會區就業人口及租屋家庭更多居住選擇。

 

國家住都中心表示，「旅館轉社宅」計畫的徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍，可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有租稅優惠，免徵地價稅、房屋稅，租金收入也免徵營業稅。為提升住宅品質，政府提供每房（戶）4萬元的修繕補助，對於停業的旅館修繕費另額外補助1萬元。此外，也將提供市價租金差額補助、最高10%房間總數的空房補助，以及每次3,000元的公證費補助，降低業者經營風險。

 

 

 

 

以建築物規模資格來說，整棟建築物加入本計畫的房舍需有15房（戶）以上，分樓層加入則要有30房（戶）以上或達原本旅館總房間數的2分之1。同時，建築物須符合消防、公共安全、居住水準、通風採光等條件，並具備獨立衛浴和生活必須的公共設施，讓未來入住房客能夠享有安全且安心的居住環境。

 

為加速計畫執行，國家住都中心每月將召開1至2次審查小組會議。審查小組由內政部地政司、營建署、交通部觀光局、建築師公會、不動產估價師公會及專家學者共同組成，確保申請提案符合計畫。提案通過並完成修繕後，就可申請修繕費用補助，並於營運的3年期間持續享有相關優惠。