彭于晏添新鄰居 打破越高樓層越貴規則
2017/08/31 15:10
好房網News記者廖庭毅／整理報導
藝人彭于晏又有新鄰居，台北市天母指標豪宅「華固天鑄」近期再度揭露一筆交易，以每坪單價158.01萬購入28樓戶，比彭于晏先前以單價162.1萬元買在16樓戶還便宜了4萬，打破以往樓層越高價格越高的慣例。
藝人彭于晏又有新鄰居，台北天母指標豪宅「華固天鑄」近期再度揭露一筆交易。（圖／好房資料中心）
藝人彭于晏又有新鄰居，根據實價登錄揭露資訊顯示，「華固天鑄」豪宅再增添一筆成交紀錄，以總價2.97億元、單價158.01萬成交，樓層位於為28樓；藝人彭于晏在2014年購入華固天鑄16樓1戶，讓豪宅知名度更上一層樓，當時購入價格總價3億元，拆算單坪162.1萬元，與新成交的住戶相比，也打破了越高樓層越貴的市場慣例。
此外，對照該社區歷年成交資訊，同樣買在高樓層，2016年底兩戶29樓戶單價分別為176.3及178.3萬元成交，與此次相比等同每坪單價降了近20萬，顯見市場盤整期間，整體價格出現下修力道。
「華固天鑄」為天母指標豪宅，東森房屋研究中心副理于靜芳在中時報導指出，「華固天鑄」有38樓高，剛公開時，曾打出每坪190至230萬天價，但在實價揭露後單價下修至140至207.4萬元。戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》節目中提醒，「華固天鑄」雖然在一堆矮房子當中有它的稀有性，也成為當地地標，但就交通便利的可及性而言，多數人仍需要到市區上班，天母仍僅僅是蛋白區區段，蛋白區出現的蛋黃價，未來會有被打回原形的風險。