須自付35％　老宅延壽補助淪空談

中國時報記者馮惠宜、蔡依珍、曹婷婷／綜合報導

 

內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」今年5月將上路，預計至民國116年底前投入50億元特別預算，補助全國逾500萬戶逾30年老宅。儘管政府將補助比例大幅拉高至65％，個人居家修繕最高可獲30萬元、社區電梯等公設最高更達960萬元，但在第一線實務中，政策與民眾期待存在明顯落差，恐使宣稱照顧「人屋雙老」的救命錢仍難流進最需要的弱勢家門。

 

台南市工務局指出，中央計畫拋出後詢問熱絡，但民眾一聽仍需自付35％便紛打退堂鼓。弘道老人福利基金會台中服務處長陳國慶說，經濟弱勢長輩對自籌款極為敏感，多半直接拒絕。老屋翻修業者張建文也直言，多數補助採「先全額自付、事後核撥」模式，靠年金維生的長輩根本拿不出數十萬元墊付款，評估階段即已放棄。

 

 

台南市政府指出，在地以透天住宅居多，民眾多希望解決漏水的「內部修繕」，中央卻優先補助「立面外觀」，與民意有落差；尤其計畫規定「先室外再室內」，且對必要修繕認定標準模糊，導致急迫的水電管線、泥作等往往無法單獨納入補助。

 

華山基金會東石站長陳鵬翔也說，偏鄉長輩面對漏水僅能用帆布遮擋，且老屋多為親族持分或租賃，修繕意願低落。

 

逢甲大學都市計畫與空間資訊學系副教授劉曜華認為，政策核心在於將「既有房屋存量轉化為可用資源」，補助款本質上是與屋主合作的「誘因」，而非全面埋單的社會福利。這也點出政策立意與民間期待完全不在同個頻道。

 

此外，法規門檻與預算分配也遭質疑。桃園市都發局坦言，無管理組織的老宅需取得100％所有權人同意方能申請，難度極高；且老屋數量龐大，現有預算分配到各縣市後僅杯水車薪，恐難實質強化居住安全。

原文出處 【須自付35％ 老宅延壽補助淪空談】