青安貸款族非打炒房對象！學者：針對交易過熱區提高門檻
2022/03/17 14:47
好房網News記者林和謙／台北報導
美國聯準會宣布升息1碼（0.25%），各界都在看台灣央行今（17）日理監事會議中會不會宣布跟進升息？中經院學者認為，國內通膨情形不像美國那樣嚴重，因此央行此次應不會跟進升息。而17日立法院財委會上，有立委關注若央行升息，將衝擊房貸族、首購族的壓力，負擔將會變重；財政部長蘇建榮指出，青年安心成家貸款對象不是政府打炒房對象，對於青安貸款利率將審慎處理。
面對通膨壓力、物價上漲，以及美國聯準會升息，台灣央行的動向讓外界關注。立委李貴敏表示，央行如果升息，恐會加重青安貸款、紓困與就學貸款壓力，且公股銀行也會升息，首購族的房貸壓力立刻增加，且目前通膨嚴重、物價高漲，鈔票變薄，政府必須重視此一現象。
青年安心成家貸款對象大部分是第1次購屋族群，這些人不是政府打炒房的對象，因此會審慎處理利率；而學者認為，若央行有新的不動產信用管制，主要是針對交易過熱地區的第二戶提高購屋門檻。圖／好房網News記者林和謙／攝
對於立委的擔憂，蘇建榮承諾，青年安心成家貸款的對象大部分是第1次購屋族群，這些人不是政府打炒房的對象，因此將會審慎處理、檢討利率，盡量避免造成影響；而公股行庫有資金成本考量，若央行升息，存款利息上升，資金成本相對提高，會尊重各行庫公司治理。
另外央行17日的理監事會議上，外界預期可能將有新一波選擇性信用管制措施，台經院產經資料庫總監劉佩真分析說，若有新的不動產信用管制，主要也是針對交易過熱地區的第二戶提高購屋門檻，畢竟國內貨幣政策即將轉向至緊縮，因此央行為穩定房市發展、避免銀行體系出現系統性風險，因而提前預做準備。